Продажа помещения
во
484 предложения
71 765 ₽ за м²
Продается арендный бизнес! Торговая площадь в центре города! Отдельный вход в торговый центр. Первый этаж. Типовой ремонт. Подъезд и место для разгрузки. Заключены договоры с надежными арендаторами: большой сетевой магазин "Магнит косметик" (договор аренды на 10 лет) 3...
- Владимирская область, Владимир, ул Дворянская, 10 ТЦ ЦУМ Валентина
333 334 ₽ за м²
Продаю торговый павильон на Студеной Горе, рядом с гостиничным комплексом "Заря". В данный момент работает кафе (готовый арендный бизнес), можно купить с арендаторами или открыть любой вид продовольствия или промтоваров (работать самим выгоднее).Площадь павильона...
140 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в новом доме. ПОМЕЩЕНИЕ: Просторное и светлое. Отдельный вход. Стяжка пола. Санузел. Все коммуникации центральные. Отопление от своей газовой котельной на здании. МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ: Новый развивающийся спальный район. Соседнее помещение с...
24 000 ₽ за м²
Номер объекта - 1939 Продается коммерческий объект офисного назначения, в жилом фонде, по адресу Владимирская область, Кольчугино, улица 6-я Линия Ленинского поселка, 31. Общая информация: Объект оборудован под — под офисное помещение. Класс объекта — А. Общая площадь...
- Владимирская область, Кольчугино, улица 6-я Линия Ленинского поселка, 31
40 000 ₽ за м²
Продается сухое и теплое место в подземном паркинге!!! Находится у ТЦ "Крейсер". Квартал с очень плотной жилой застройкой. Все уличные парковки заставлены машинами. В паркинг имеется два въезда с автоматическими воротами. Пологий спуск. Удобные машиноместа. Есть несколько...
36 364 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес с устойчивым спросом от промышленного сектора Продаётся действующая гостиница в г. Собинка Владимирской области — сформированный актив с постоянной загрузкой за счёт размещения сотрудников промышленных предприятий региона. Объект ориентирован...
90 000 ₽ за м²
Продам большой презентабельный офис. Дом на первой линии с хорошим автотрафиком. Парковочные места вокруг дома, не менее 60 машин. Дополнительно парковочные места на платной парковке. Офис с качественным ремонтом, 4 входных группы. Фасадные окна в пол, высота окон 3...
- Владимирская область, Владимир, ул Кулибина, 10 дом по ул. Кулибина, 14/16
80 000 ₽ за м²
Продам производственно-складское помещение. Построено и введено в эксплуатацию в 2025 году. Ворота 4 на 4 метра с докшелтером и доклевеллером. Высота до фермы 7 метров, антипылевые полы. Электричество 50 кВт, своя газовая котельная. Вода и канализация заведена в...
- Владимирская область, Владимир, мкр Юрьевец, проезд Строительный, 2
58 553 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на первой линии. Располагается в нежилом здании, которое находится в удобном месте с высоким автомобильным трафиком напротив съезда с главной улицы Растопчина. Перекресток трех направлений: Москва-Суздаль/Иваново-Нижний Новгород. Объект...
77 143 ₽ за м²
Продается офис/торговая площадь с отдельным входом. ПОМЕЩЕНИЕ: - Офисная свежая отделка; - Кабинетная планировка; - Две мокрые точки; - Окно; - Отдельный вход. КОММУНИКАЦИИ: - Водоснабжение центральное; - Канализация центральная; - Отопление центральное. РАСПОЛОЖЕНИЕ: -...
95 000 ₽ за м²
Продается офис в центре города. Отдельный вход. Малоэтажный кирпичный жилой дом. Обособленная территория. Своя котельная. Имеется дополнительная внешняя парковка. Отделка: на полу цементная стяжка, стены частично заштукатурены, отопление разведено с батареями. Требуется...
42 076 ₽ за м²
Продается пристроенное трехэтажное здание со своим земельным участком в собственности. ПОМЕЩЕНИЯ: - Подвальный этаж площадью 189, 4 кв.м., имеет отдельный вход, смешанная планировка; - Цокольный этаж (по факту, первый) площадью 205, 8 кв.м., имеет отдельный вход, смешанная...
79 544 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в центре современного жилищного комплекса! Одна из лучших локаций в городе! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Центральный район города; - Новый заселенный жилой массив; - Одна из главных улиц города; - Высокая деловая активность (близость главных...
- Владимирская область, Владимир, пр-кт Строителей, 9к2 ЖК «Факел»
258 000 ₽ за м²
Открывается редкая возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в самом центре исторической части города. НОВЫЙ КЛУБНЫЙ ДОМ ВВЕДЕННЫЙ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!!! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: - Первая линия домов / оживленная туристическая и деловая среда. - Рядом основные...
- Владимирская область, Владимир, улица Летне-Перевозинская, 11
137 255 ₽ за м²
***Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже МКД. Помещение общей площадью 153 кв.м. *** Максимально подготовлено для работы в концепте dark kitchen -«общепита с последующей доставкой готовой еды клиентам», ранее было производство пиццы. ***Помещение после косметического...
53 007 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже в жилом доме. Новый многоквартирный заселенный дом. Свободный подъезд с парковкой. Отдельный вход с козырьком. Помещение с офисной отделкой. На полу керамическая плитка. Стены выровнены и покрашены. Есть санузел. Готово к...
- Владимирская область, Владимир, мкр Юрьевец, ул Славная, 4 ЖК «Гвардейский»
14 396 ₽ за м²
Продается 2х этажное кирпичное здание, бывшее помещение дома для престарелых. Имеется медицинская лицензия. Скважина. Электроэнергия: установленная мощность 100 кВт. Имеется собственная котельная. Село включено в программу газификации до 2030 года. По газификации ведутся...
- Владимирская область, село Ваулово, Больничный городок улица, д.19
44 068 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость, торговый центр. 296 м2 на земельном участке 8 соток в собственности. Все коммуникации. Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы - Бристоль, аптека, магазин пром товаров. Арендный доход 110 000 рублей в месяц.
- Владимирская область, Кольчугино, улица Мелиораторов, 4
120 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение в новом торговом центре. Располагается в центральной части, вблизи от основного входа. Напротив входа в помещение планируется размещение супер маркета. Отличное предложение для ведения торговли, оказания услуг или арендного бизнеса!
60 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. Отдельный вход. Полноразмерные окна. Подходит под офис, склад. Рядом остановка общественного транспорта.
7 278 ₽ за м²
. Объект расположен в п. Мстера, в 115 км от Владимира. Окружение сформировано индивидуальными жилыми домами, объектами коммерческого назначения и объектами социальной инфраструктуры. Имущественный комплекс является ОКН регионального значения «Дом графа Панина», кон. XVIII...
- Владимирская область, Мстера, ул. Пионерская Гора, 12
5 697 ₽ за м²
№342750 Продается нежилое помещение площадью 825 кв. м в дер. Литвиново, Псковской обл. Опочецкого р-на. Можно использоввать под Ангар.
- Псковская область, Литвиново дер., Литвиново дер.
90 946 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. Два отдельных входа. Типовой ремонт. Вентиляция. Новая разводка отопления. Хорошее освещение. Зона разгрузки. Парковка. Располагается на первой линии. Рядом улицы: Луначарского, Каманина, Полины Осипенко, Усти-на-Лабе и др. Обременений нет.
75 758 ₽ за м²
Продается офис 16, 5 кв.м. в центре города. Небольшой и уютный. Удобное месторасположение. Офисная отделка. Газовое отопление. Организована охрана и обслуживание здания. Готов к использованию! Звоните.
- Владимирская область, Владимир, ул Гагарина, 13 Торгово-офисный комплекс Партнер
60 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение с отдельным входом! Высокие потолки. Большие окна. Отдельный санузел. Располагается в спальном районе (новый густонаселенный жилой массив). Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Продажа с НДС.
- Владимирская область, Владимир, ул 3-я Кольцевая, 12 ЖК на ул. 3-я Кольцевая
4 546 ₽ за м²
Продается производственно-складская территория на земельном участке 11 Га, бывшее АО "Новый путь". Деревня Песьяне. 1, 8 км от трассы А 108. Автомобильная дорога федерального значения А108 (Московское большое кольцо, сокращённо МБК, неофициально Большое бетонное кольцо или...
- Владимирская область,
82 353 ₽ за м²
Доходность 13%. Продается действующий торговый центр в г. Владимир. Общая площадь 850 кв.м. Здание расположено на одной из оживленнейших улиц города. Большая парковка перед входом. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Якорный арендатор - федеральная продуктовая...
45 290 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в ТЦ у оживленного перекрестка, площадью 276 кв.м. Помещение очень хорошо подойдет под выгодный бизнес, благодаря нижеуказанным преимуществам. - первая линия домов - три входа - погрузо-разгрузочная зона - два больших зала с...
- Владимир, Октябрьский пр-кт
50 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение в центре города , площадью 1000 кв.м. В одном из крупнейших торговых центров, премиум класса. Помещение очень хорошо подойдет под выгодный арендный бизнес, благодаря нижеуказанным преимуществам. - 4 этажа, 3 подъезда - первая линия домов -...
63 637 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 110 кв.м. на ул.Песочная. Отдельный вход, место для наружной рекламы, большой жилой массив. Сдано в долгосрочную аренду крупному арендатору. Срок окупаемости 8, 3 года. Объект №551433 Компания "СП Консалт". Коммерческая...
- Владимирская область, Владимир, мкр Коммунар, ул Песочная
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».