Продажа помещения
  во 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение во Владимирской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 717 актуальных предложений на сегодня.

717 предложения

Сортировать:
24 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 400 000 ₽

107 318 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Продам помещение, ул. Верхняя Дуброва, 1 этаж, отдельный вход, 41 кв.м., все окна на фасад дома, свой сан. узел, место для наружной рекламы, электрическая мощность - 12 кВт, высокий автомобильный и пешеходный трафик, пожарно-охранная сигнализация, рядом остановка и пешеходный...

10 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
2 600 000 ₽

32 500 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Цена снижена!Продам производственное помещение на ул. Производственная, общей площадью 86кв.м. Свет, вода, канализация, отапливаемое. Участок 3сот.  Возможно увеличение до 12сот.Звоните. Оперативный показ!Данное предложение по цене имеет срочный характер. Обмен, продажа...

13 сентября 2022 Продажа Помещения под общепит
10 000 000 ₽

29 905 ₽ за м²

334 м² этаж 1

Продается 1-этажное здание под кафе, ресторан площадью 334.4 м2. Центральное отопление, все коммуникации, газоснабжение. Два входа с улицы. Стоянка. Есть оборудование Помещению требуется косметический ремонт, высота потолков - 3 м. Общая площадь здания 334.4 м2, здание построено в...

20 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
16 000 000 ₽

99 627 ₽ за м²

161 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на ул. Чайковского 160, 6 кв. метров в густонаселенном спальном районе с хорошей инфраструктурой и транспортным сообщением. В помещение на данный момент находится действующее кафе "КОРОНА". Кафе полностью оборудовано необходимой техникой,...

16 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

129 311 ₽ за м²

58 м²

Код объекта:488462 Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома. Кабинетная планировка, первая линия, парковка, есть арендаторы.

8 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
4 300 000 ₽

107 500 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Продается нежилое помещение в пос. Боголюбово на ул. Западной, площадью 40 кв.м. Помещение многофункциональное: под офис, хостел, салон красоты, учебный центр, магазин, косметический кабинет. 1 этаж, есть свой с/у, душевая. Есть парковка. 

16 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 100 000 ₽

106 061 ₽ за м²

20 м²

Код объекта:488252 Компактный офис на мансардном этаже делового центра. Возможен круглосуточный доступ. Удобное расположение: исторический центр города. Есть парковочные места.

20 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 800 000 ₽

101 695 ₽ за м²

18 м²

Код объекта:487636 Предлагаю к продаже коммерческое помещение 17, 7 кв.м на цокольном этаже в строящемся ТЦ Вишня парк. Сдача 4 квартал 2022 года.

4 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе
4 900 000 ₽

78 400 ₽ за м²

63 м²

Продам отдельно стоящее здание площадью 62.5 кв.м. Стены окрашены, пол - керамическая плитка. Электричество, водоснабжение. Возможное назначение - магазин, кафе.

2 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
33 000 000 ₽

13 885 ₽ за м²

2 377 м²

Код объекта:475852 Продаю земельный участок общей площадью 8029м2, два отдельно стоящих здания 1148, 6м2 и 1228, 2м2, оба здания отапливаются от собственной газовой котельной. Все коммуникации центральные. Два действующих въезда. Часть площадей сдана в аренду.

16 августа 2022 Продажа Торговой площади
352 000 000 ₽

22 000 ₽ за м²

16 000 м² этаж 1

Продается Торговый центр "Радуга". Располагается в центральной части города на перекрестке улиц Октябрьская и Рудницкая. Рядом остановка общественного транспорта, городское озеро и "Стекольный рынок". Удобная парковка. Здание состоит из 4-х этажей, включая цокольный. В...

6 сентября 2022 Продажа Торговой площади
28 500 000 ₽

67 059 ₽ за м²

425 м² этаж 1

Продается арендный бизнес! Торговая площадь в центре города! Отдельный вход в торговый центр. Первый этаж. Типовой ремонт. Подъезд и место для разгрузки. Заключены договоры с надежными арендаторами: большой сетевой магазин "Магнит косметик", 3 павильона с арендаторами ИП....

23 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги Банк
4 900 000 ₽

95 704 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Продаётся большая однокомнатная квартира в кирпичном доме ЖК amp;quot;Вишня паркamp;quot; на пересечении ул. Мира и ул. Горького, центр города. Общая площадь 51, 2кв.м, кухня 14, 8 кв.м, комната 18, 2 кв.м Коридор 11, 7 кв.м. Две лоджии 3, 1 и 3, 8 кв.м. Своя парковка, окна во двор. Рядом вся...

21 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги Банк
4 900 000 ₽

95 704 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Продаётся большая однокомнатная квартира в кирпичном доме ЖК amp;quot;Вишня паркamp;quot; на пересечении ул. Мира и ул. Горького, центр города. Общая площадь 51, 2кв.м, кухня 14, 8 кв.м, комната 18, 2 кв.м Коридор 11, 7 кв.м. Две лоджии 3, 1 и 3, 8 кв.м. Своя парковка, окна во двор. Рядом вся...

31 августа 2022 Продажа Торговой площади
5 869 500 ₽

65 000 ₽ за м²

90 м² этаж 3

Продается торговая площадь в торговом центре! Подойдет для мелкой розничной торговли или как инвестиционный вариант с целью перепродажи после сдачи. ТЦ сдается в конце года. Радом остановка общественного транспорта. Одна из главных улиц города. Вблизи улицы: Горького,...

10 сентября 2022 Продажа Складского помещения
12 800 000 ₽

99 379 ₽ за м²

129 м² этаж 1

Продается помещение на Проспекте Ленина. Первый этаж. Два отдельных входа. Рядом остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вблизи располагаются места большого скопления людей: Площадь победы, Сбербанк, Владбизнесбанк, Киномакс...

16 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
200 000 000 ₽

8 911 ₽ за м²

22 446 м² этаж 1

Продается арендный бизнес - техно-парк на базе площадки АО "НИКТИД". Комплекс объектов недвижимости представляет собой 10 зданий и 7 земельных участков, из них 2 здания и 2 земельного участка находятся в общей долевой собственности. Общая площадь зданий составляет 22445, 6 кв.м.,...

16 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
135 000 000 ₽

29 901 ₽ за м²

4 515 м² этаж 1

Продажа производственно-складского комплекса общей площадью всех объектов 4515 кв.м. Удобное местоположение: Владимирская область, Вяткинское с/п, д.Погребищи, 7 км. от г.Владимира, 3 км. от трассы М-7 (южный объезд), асфальтированный подъезд для любого грузового...

6 августа 2022 Продажа Складского помещения
599 000 ₽

38 646 ₽ за м²

16 м² этаж -1

Продается машиноместо в подземном паркинге со своей кладовкой для хранения колес и запчастей. Центральная улица города. Жилой дом. Заезд через автоматические ворота, коих двое (для безопасности). Имеет выход во двор дома и на внешнюю сторону через отдельные лестничные...

14 сентября 2022 Продажа Торговой площади
16 990 000 ₽

65 853 ₽ за м²

258 м² этаж 1

Продается помещение в жилом районе. Первый этаж. Два отдельных входа. Зона разгрузки. Отличный новый ремонт. Вентиляция. Новая разводка отопления. Отличное освещение. Располагается на первой линии. Имеются парковочные места. Возможно разделение на две площвди. Рядом улицы:...

14 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
63 700 000 ₽

65 000 ₽ за м²

980 м² этаж 4

Продается офисное помещение площадью 980 кв.м. в здание нового бизнес-центра. Помещение занимает два целых этажа. Высота потолков в помещении 3, 1 м. Здание вводится в эксплуатацию в конце 2022 года. Наилучшее использование - медклиника, стоматология, косметология и т.п. Первая...

24 августа 2022 Продажа Производственного помещения
3 100 000 ₽

4 123 ₽ за м²

752 м² этаж 1

Продается производственное здание площадью 752 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 27 сот. Электричество 15 КВт, есть разрешение на увеличение до 100 КВт. Собственная газовая котельная, скважина. Бывшая ферма. Огороженная территория, установлена система...

23 августа 2022 Продажа Офисного помещения
2 750 000 ₽

47 414 ₽ за м²

58 м² этаж 5

Продается помещение в Бизнес Центре! Имеется свой санузел с душевой комнатой! Офисная отделка. Смонтирована вентиляция. В помещении есть место для ресепшена и ожидания клиентов, комната для хранения инвентаря и материалов. До продажи был салон красоты. 5 этаж....

11 августа 2022 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

88 236 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Продается офисное помещение с отдельным входом площадью 170 кв.м. Высокие потолки 3, 05 м. Отличный новый ремонт. Парковка перед зданием. Возможно использование под стоматологию, клинику - высокие потолки, большие окна. Остановки рядом Пичугина, Руслан и Людмила (площадь...

6 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе под автосервис
95 000 000 ₽

7 308 ₽ за м²

13 000 м² этаж 2

Готовый бизнес расположен на трассе М7 Волга вблизи посёлка Колокша, состоящий из трех комплексов. Действующее, с арендаторами: кафе, состоящее из 3 залов и 6 гостиничных номеров с летним дворником, на месте которого можно построить гостиницу с магазином, автомойка и...

9 сентября 2022 Продажа Торговой площади
71 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

710 м² этаж 1

Продам торговые площади с арендатором. Двух этажное здание общей площадью 710 кв.м в составе бизнес центра: из них площадь цокольного этажа 400 кв.м, площадь первого этажа 310 кв.м. Земельный участок площадью 930 кв.м. в собственности. Первая линия, высокий автомобильный и...

8 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

56 873 ₽ за м²

211 м² этаж 5

Продам помещение свободного назначения. Расположено в ТЦ "Восток-1" на административном этаже. Центр оборудован современной приточно-вытяжной вентиляцией, пожарно-охранной сигнализацией, эскалаторами и лифтами. Центр спального района, проходимость - до 10 000 человек в...

8 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
32 000 000 ₽

54 238 ₽ за м²

590 м² этаж 2

Продам этаж Торгового центра. Рядом авто и ЖД вокзалы, остановка общественного транспорта. Первая линия, два входа с улиц Вокзальная и Вокзальный спуск. Соседние улицы: Карла Маркса, Урицкого, Железнодорожная, Б. Нижегородская. Территория и здание обслуживается...

28 июля 2022 Продажа Производственного помещения
50 000 000 ₽

40 519 ₽ за м²

1 234 м² этаж 1

Продается готовый бизнес по обработке и производству изделий из металла. Состоящий из производственного здания общей площадью 1234, 5м.кв. включающее в себя: производственные площади и административные земельного участка (огороженного и находящегося под охраной) площадью...

8 сентября 2022 Продажа Складского помещения
15 350 000 ₽

18 998 ₽ за м²

808 м² этаж 1

Продаётся складское помещение рядом с трассой М7, на территории охраняемой базы. Высота 3, 5 метра, ворота, пандус по всей длине помещения. Земельный участок в обще долевой собственности, большие электрические мощности. Центральное отопление, пожарная и охранная...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».