Продажа помещения
во
71 765 ₽ за м²
Продается арендный бизнес! Торговая площадь в центре города! Отдельный вход в торговый центр. Первый этаж. Типовой ремонт. Подъезд и место для разгрузки. Заключены договоры с надежными арендаторами: большой сетевой магазин "Магнит косметик" (договор аренды на 10 лет) 3...
140 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в новом доме. ПОМЕЩЕНИЕ: Просторное и светлое. Отдельный вход. Стяжка пола. Санузел. Все коммуникации центральные. Отопление от своей газовой котельной на здании. МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ: Новый развивающийся спальный район. Соседнее помещение с...
70 000 ₽ за м²
Продам нежилое Здание на первой линии. Земельный участок 1465 метров в собственности. На остановке «Ул. Погодина», своя парковка на 40 м/мест. ВРИ: магазины и торговые предприятия, выставки новых товаров. Здание используется как Бизнес центр, есть арендаторы. Состояние...
40 000 ₽ за м²
Продается сухое и теплое место в подземном паркинге!!! Находится у ТЦ "Крейсер". Квартал с очень плотной жилой застройкой. Все уличные парковки заставлены машинами. В паркинг имеется два въезда с автоматическими воротами. Пологий спуск. Удобные машиноместа. Есть несколько...
70 000 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в новом ЖК — готовая база для бизнеса. Площадь 267 кв. м даёт гибкость в выборе формата и возможность масштабирования. Ключевые преимущества: - Локация внутри активно заселяемого жилого комплекса — гарантированный поток клиентов; - Четыре...
36 364 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес с устойчивым спросом от промышленного сектора Продаётся действующая гостиница в г. Собинка Владимирской области — сформированный актив с постоянной загрузкой за счёт размещения сотрудников промышленных предприятий региона. Объект ориентирован...
29 523 ₽ за м²
Продается небольшая производственная база. СОСТАВ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ: - Земельный участок площадью 55, 8 соток. ВРИ: производственная база; - Гараж площадью 199, 7 кв.м. Кирпичный. Трое распашных ворот. Ремонтная яма. Бетонный пол. - Мастерская с автостоянкой площадью 165, 2 кв.м....
30 000 ₽ за м²
Продам производственно-складскую промплощадку: - земельный участок 3 Га в собственности - производственное здание с АБК - 1250 кв.м - деревоперерабатывающий цех - 612 кв.м - здание склада отдельно стоящее - 522 кв.м - навес с 2 кран-балками на 5 тонн - 960 кв.м - ангар металлический - 480...
90 000 ₽ за м²
Продам большой презентабельный офис. Дом на первой линии с хорошим автотрафиком. Парковочные места вокруг дома, не менее 60 машин. Дополнительно парковочные места на платной парковке. Офис с качественным ремонтом, 4 входных группы. Фасадные окна в пол, высота окон 3...
36 668 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс действующего производства молочной продукции с 25-ти летней историей, известное в регионе под брендом "Белянка". Имущественный комплекс состоит из: - молочный цех площадью 671, 3 кв.м. - здание гаража площадью 324, 5 кв.м. -...
80 000 ₽ за м²
Продам производственно-складское помещение. Построено и введено в эксплуатацию в 2025 году. Ворота 4 на 4 метра с докшелтером и доклевеллером. Высота до фермы 7 метров, антипылевые полы. Электричество 50 кВт, своя газовая котельная. Вода и канализация заведена в...
58 553 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на первой линии. Располагается в нежилом здании, которое находится в удобном месте с высоким автомобильным трафиком напротив съезда с главной улицы Растопчина. Перекресток трех направлений: Москва-Суздаль/Иваново-Нижний Новгород. Объект...
77 143 ₽ за м²
Продается офис/торговая площадь с отдельным входом. ПОМЕЩЕНИЕ: - Офисная свежая отделка; - Кабинетная планировка; - Две мокрые точки; - Окно; - Отдельный вход. КОММУНИКАЦИИ: - Водоснабжение центральное; - Канализация центральная; - Отопление центральное. РАСПОЛОЖЕНИЕ: -...
54 003 ₽ за м²
Продам промышленную базу на большом массиве земли. Торг реальному покупателю, рассмотрим встречные предложения. Площадь участка: 20 697 кв. м — федеральная собственность, ДА до 2059 г. Площадь производственно-складского объекта на участке: 3 685, 1 м2. Кадастровый номер...
95 000 ₽ за м²
Продается офис в центре города. Отдельный вход. Малоэтажный кирпичный жилой дом. Обособленная территория. Своя котельная. Имеется дополнительная внешняя парковка. Отделка: на полу цементная стяжка, стены частично заштукатурены, отопление разведено с батареями. Требуется...
42 076 ₽ за м²
Продается пристроенное трехэтажное здание со своим земельным участком в собственности. ПОМЕЩЕНИЯ: - Подвальный этаж площадью 189, 4 кв.м., имеет отдельный вход, смешанная планировка; - Цокольный этаж (по факту, первый) площадью 205, 8 кв.м., имеет отдельный вход, смешанная...
32 455 ₽ за м²
Продается производственный комплекс с ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЙ ТАМОЖЕННОЙ ЗОНОЙ. СОСТАВ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ: - Земельный участок площадью 5, 3 Га. ВРИ: Содержание производственной базы. - Земельный участок площадью 529 кв.м. ВРИ: Садоводство. Используется для канала ливневых вод. -...
113 334 ₽ за м²
Продается помещение в новом, кирпичном доме на ул. Центральная, д.17, офисное помещение с торцевой стороны, отдельным входом, общ. пл. 150м2, с отделкой, 4 комнаты 12/16/16/25м2, 2 сан. узла в кафеле, есть газовый котел, . Потрясающий вид на Клязьму и Успенский собор, историческую...
258 000 ₽ за м²
Открывается редкая возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в самом центре исторической части города. НОВЫЙ КЛУБНЫЙ ДОМ ВВЕДЕННЫЙ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!!! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: - Первая линия домов / оживленная туристическая и деловая среда. - Рядом основные...
137 255 ₽ за м²
***Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже МКД. Помещение общей площадью 153 кв.м. *** Максимально подготовлено для работы в концепте dark kitchen -«общепита с последующей доставкой готовой еды клиентам», ранее было производство пиццы. ***Помещение после косметического...
53 007 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже в жилом доме. Новый многоквартирный заселенный дом. Свободный подъезд с парковкой. Отдельный вход с козырьком. Помещение с офисной отделкой. На полу керамическая плитка. Стены выровнены и покрашены. Есть санузел. Готово к...
44 068 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость, торговый центр. 296 м2 на земельном участке 8 соток в собственности. Все коммуникации. Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы - Бристоль, аптека, магазин пром товаров. Арендный доход 110 000 рублей в месяц.
60 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. Отдельный вход. Полноразмерные окна. Подходит под офис, склад. Рядом остановка общественного транспорта.
5 697 ₽ за м²
№342750 Продается нежилое помещение площадью 825 кв. м в дер. Литвиново, Псковской обл. Опочецкого р-на. Можно использоввать под Ангар.
90 946 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. Два отдельных входа. Типовой ремонт. Вентиляция. Новая разводка отопления. Хорошее освещение. Зона разгрузки. Парковка. Располагается на первой линии. Рядом улицы: Луначарского, Каманина, Полины Осипенко, Усти-на-Лабе и др. Обременений нет.
71 667 ₽ за м²
Продаю торговую площадь в ТЦ Восток-1, 2 этаж, площадь 17, 8 кв.м, хорошее проходное место.
75 758 ₽ за м²
Продается офис 16, 5 кв.м. в центре города. Небольшой и уютный. Удобное месторасположение. Офисная отделка. Газовое отопление. Организована охрана и обслуживание здания. Готов к использованию! Звоните.
60 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение с отдельным входом! Высокие потолки. Большие окна. Отдельный санузел. Располагается в спальном районе (новый густонаселенный жилой массив). Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Продажа с НДС.
1 539 ₽ за м²
Действующее предприятие по добыче и обогащению известняковых месторождений, расположенных в Судогодском районе Владимирской области. В собственности группы компаний три карьера с общими запасами более 90 млн м³: «Дюкино» (40 млн), «Митино-2» (19 млн) и «Ликино» (31 млн)....
18 395 ₽ за м²
Продаётся производственный комплекс Общая площадь — 3800 кв. м. на трёх земельных участках общей площадью 12 856 кв. м. Местоположение Деревня Климово, Киржачский район, Владимирская область. Удобное расположение — всего 100 км от МКАД по Щёлковскому шоссе и 110 км по...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».