Продажа помещения
во
141 394 ₽ за м²
Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, - Золотые...
66 402 ₽ за м²
Продается готовый бизнес! Стекольный цех! Производство отлажено, функционирует и приносит доход! Необходимо инвестиционное вливание для развития производства - обновление оборудования, рекламное продвижение, поиск новых заказчиков и выход на тендеры. Располагается в...
61 033 ₽ за м²
Продается помещение в районе улицы Горького. Находится в отдельно стоящем кирпичном доме. Своя газовая котельная и территория для парковочных мест. В помещении есть арендатор. Освобождает помещение в течении месяца. В помещение два входа. Отделка из дорогих материалов....
97 293 ₽ за м²
Продается помещение в центре города Владимира! Рядом располагаются все исторические объекты и памятники старого города Владимир. Успенский и Дмитриевский собор, Золотые Ворота, музей Палаты, Водонапорная башня, Козлов Вал. Места большого скопления туристов и местных...
88 889 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - торговый центр "Район".ТЦ районного значения, площадью 4500 кв.м., представляет собой 3-ех этажное здание. Земельный участок площадью 3343 кв.м. в долгосрочной аренде. Загрузка арендаторами более 98, 27%. Объёмно-планировочное решение задания...
99 338 ₽ за м²
Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Первый этаж. Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, -...
57 066 ₽ за м²
Продается помещение с арендаторами. Располагается в центре города. Удобная парковка перед входом. В помещениях свежий ремонт. Имеется санузел. Разделено на три части: стоматологический кабинет, салон красоты и офис. Арендаторы исправно платят арендные платежи. Готовый...
71 765 ₽ за м²
Продается арендный бизнес! Торговая площадь в центре города! Отдельный вход в торговый центр. Первый этаж. Типовой ремонт. Подъезд и место для разгрузки. Заключены договоры с надежными арендаторами: большой сетевой магазин "Магнит косметик" (договор аренды на 10 лет) 3...
38 290 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в здании торгового центра. Свободная планировка. Отдельный вход с улицы. Имеется подъезд и разгрузка с подъемником для палет. Парковка рядом с входом. В помещении имеются арендаторы, в том числе магазин "Фикс Прайс". Помещение светлое и...
49 085 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 61 кв.м. на улице Хирурга Орлова : две комнаты 32кв.м и 23 кв.м., отдельный вход, свой санзузел, хорошее состояние. Возможна продажа с арендаторами.Один собственник. Быстрый выход на сделку. Цена ниже рыночной!!! Рядом улицы:Труда,...
37 910 ₽ за м²
Продается производственно-складское здание на земельном участке в собственности. Располагается в черте города Владимира. В состав объекта входят: 1. Земельный участок площадью 43, 6 соток под содержание материального склада и гаража. Участок имеет свободный выезд на ул....
48 475 ₽ за м²
Предлагается в продажу отдельное здание со своей огороженной парковкой. Имеет три наземных этажа и подвал. Кабинетная планировка с офисной отделкой. Возможно убрать внутренние перегородки для организации свободного пространства. На каждом этаже имеется санузел. Здание...
51 439 ₽ за м²
Торговое здание с арендатором, назначение: нежилое здание, общая площадь 2 446, 9 кв. м, количество этажей: 2. В наличии пивоваренное оборудование, марка System Caspary – 10hl, изготовитель Caspary Caspar gmbh. Имеются неотделимые улучшения, 21 позиция. Земельный участок, площадь 3 375 кв. м,...
75 357 ₽ за м²
Отдельно стоящее нежилое здание. Земельный участок 705 кв.м в собственности. Долгосрочный арендатор "МАГНИТ" и магазин "Ваш сад". Здание на активном автомобильном трафике, в центре жилого массива. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 40 кВт, парковка. Ул....
84 159 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: - помещение 100 % занято арендатором; - все коммерческие предложения подлежат переговорам; - площадь помещения 343, 4 м2, цокольный этаж (по факту первый этаж) в 9-ти этажном доме; - планировка коридорно-кабинетного типа; - два...
101 409 ₽ за м²
Продам торговые площади с арендатором. Двух этажное здание общей площадью 710 кв.м в составе бизнес центра: из них площадь цокольного этажа 400 кв.м, площадь первого этажа 310 кв.м. Земельный участок площадью 930 кв.м. в собственности. Первая линия, высокий автомобильный и...
46 165 ₽ за м²
Продaм здание на пeрвoй линии улицы Чайковскoгo. Кирпичное, пятиэтaжное, имeeт 3 вхoдa и дoполнительный вxoд c тoрца. Паpковoчныe каpманы вдоль дороги, рядом оcтaновка общественногo тpaнспортa. B пoмещениях типовoй офисный ремонт, планировка коридорного типа. Площади кабинетов на...
16 843 ₽ за м²
Продается помещение площадью в цокольном этаже площадью 190 кв.м. с отдельным входом со стороны ул.Мира. Самый оживленный перекресток города ул.Мира и ул.Горького. Свой санузел. Есть стабильный арендатор на 41, 8 кв.м. Соседние помещения: пункт выдачи WildBerries, ортопедический...
61 296 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 571 кв.м., Здание расположено в шаговой доступности от проспекта Ленина, остановка Пугачева. Свободная планировка, 2 входа, зона разгрузки. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед зданием. Последний арендатор...
100 000 ₽ за м²
Продается готовое офисное помещение в Деловом Центре "Консоль". Удачное месторасположения здания в центральном районе города. Рядом остановки общественного транспорта и администрация города. Удобный подъезд со стороны улицы Мира. В помещение сделан качественный ремонт...
70 680 ₽ за м²
Продаем помещение с арендаторами!!! ПЕРВЫЙ этаж жилого дома. Дом находится на первой линии - пересечении улиц Красная и Большой Проезд. Удобное место расположения. Вблизи находится площадь победы и остановки общественного транспорта, киномакс Буревестник, банки ВТБ,...
65 188 ₽ за м²
Продаем помещение на втором этаже жилого дома. В помещении есть арендатор!! Дом находится на первой линии - пересечении улиц Красная и Большой Проезд. Удобное место расположения. Вблизи находится площадь победы и остановки общественного транспорта, киномакс Буревестник,...
109 930 ₽ за м²
Код объекта:533723 Продается торговая площадь 56, 4 м2, расположенная на третьем этаже в известном ТЦ Северные Торговые ряды (рядом с центральной лестницей и эскалатором). Крупный ТЦ г. Владимира: много магазинов, рестораны, федеральные сети, в том числе крупнейшие якорные...
115 518 ₽ за м²
Код объекта:488462 Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома. Кабинетная планировка, первая линия, парковка, есть арендаторы, остановки общественного транспорта и пешеходный переход в шаговой доступности, наружная реклама, значительный пешеходный...
71 573 ₽ за м²
Код объекта:924232 Продам коммерческое помещение площадью 247 квадратных метров с действующим арендатором. В настоящее время в помещении находится магазин "ХозСтройМаркет". Отличное место расположения. Высокий трафик. Товары, представленные в магазине пользуются большим...
48 366 ₽ за м²
Предлагается к приобретению магазин строительных материалов и 34 сотки земли, удачно расположенные в г. Владимир рядом с ТЦ Меридиан и Глобус. Площадь строительного магазина составляет 520 м2, имеется все необходимое для ведения бизнеса и хозяйственной деятельности. К...
88 400 ₽ за м²
Код объекта:332691 Продам торговое помещение площадью 247, 1 квадратных метров, помещение находится в торговом центре "Орбита" на втором этаже. Высокий пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселённый район. Якорные арендаторы: "Пятёрочка", "Улыбка...
76 373 ₽ за м²
Код объекта:913903 Продам коммерческое помещение площадью 419 квадратных метров с арендатором. Помещение находится на первом этаже четырёх этажного торгово- офисного центра по улице Суздальская -11.Три входа. замечательное расположение, высокий трафик. Торгово-офисный центр...
80 490 ₽ за м²
Код объекта:766296 продаётся помещение в ТЦ Торговые Ряды, 2 этаж, удобная локация рядом с лифтом, действующие долгосрочные договоры с арендаторами. Исторический центр города, 3-этажный торговый центр + цоколь, 3-уровневая парковка (открытая и подземная), сетевые магазины и...
106 191 ₽ за м²
Код объекта:658896 Предлагается к продаже помещение в многоквартирном доме с отдельным входом. в статусе свободного назначения. Состояние отличное, есть санузел. В настоящее время помещение арендует ателье. Арендатор стабильный, находится давно. Рядом остановка, есть...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».