Продажа помещения
во
88 889 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - торговый центр "Район".ТЦ районного значения, площадью 4500 кв.м., представляет собой 3-ех этажное здание. Земельный участок площадью 3343 кв.м. в долгосрочной аренде. Загрузка арендаторами более 98, 27%. Объёмно-планировочное решение задания...
99 338 ₽ за м²
Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Первый этаж. Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, -...
71 765 ₽ за м²
Продается арендный бизнес! Торговая площадь в центре города! Отдельный вход в торговый центр. Первый этаж. Типовой ремонт. Подъезд и место для разгрузки. Заключены договоры с надежными арендаторами: большой сетевой магазин "Магнит косметик" (договор аренды на 10 лет) 3...
8 000 ₽ за м²
Пpoдaeтcя пoлнocиcтeмное pыбное xoзяйство интeнcивнoгo типa, расположенное во Владимирской области, Собинский район, МО Куриловское сельское поселение, д.Рыбхоз Ворша. Удаленность от федеральной трассы М-7 Волга - 5 км, подъезд – асфальт, внутри хозяйства все дороги с твердым...
106 667 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение в центре города Петушки (отдельно стоящее здание). К продаже предлагается первый этаж и половина цокольного этажа, а также земельный участок 3 сот. Фактическая площадь первого этажа 100 кв.м. (6 комнат), цокольного 50 кв.м. (свободная планировка)....
100 000 ₽ за м²
Предлагаем нежилые помещения в строящемся многоквартирном жилом доме (МКД) в ЖК "Горького" в центральной части города на 1-ом Коллективном проезд (вторая линия ул.Горького), с общим количеством квартир в комплексе 226 квартир, в том числе в уже сданном доме. Квартиры и...
27 413 ₽ за м²
Продается производственная площадка. Располагается в центральной части города Владимира! Подъезд фур. Остановка общественного транспорта для персонала в 5 минутах. В состав объекта входят: 1. Производственно-складское здание общей площадью 5 351, 7 кв.м. в 5 этажах. Основную...
40 000 ₽ за м²
Продается сухое и теплое место в подземном паркинге!!! Находится у ТЦ "Крейсер". Квартал с очень плотной жилой застройкой. Все уличные парковки заставлены машинами. В паркинг имеется два въезда с автоматическими воротами. Пологий спуск. Удобные машиноместа. Есть несколько...
158 965 ₽ за м²
Продам отдельностоящее здание. Земельный участок в 655 кв м в собственности. Сейчас действующее кафе, адаптировано под общепит. Удобный асфальтированный подъезд, центр города. Коммуникации центральные, рядом ТП, свободные мощности есть. Есть возможность надстроить второй...
15 971 ₽ за м²
Продается часть нежилого здания. Половина первого этажа - 122 кв.м. Весь второй этаж - 316, 22 кв.м. Коммуникации центральные. Земельный участок в долгосрочной аренде. Старая советская отделка. Возможна перепланировка под производство или склад. Доступность подъезда -...
42 207 ₽ за м²
Продается помещение на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. Имеет два входа. Подходит для использование под офис или торговлю, для швейного, обувного и другого легкого производства. Рядом остановка общественного транспорта. Находится в новом доме,...
45 000 ₽ за м²
Пpoдaм гoтовый apендный бизнес. Свeжий рeмонт, зoнa загрузки c пaндусoм. Oткpытaя плaниpовка, системa кондициoниpования. Oтдeльнoстoящеe зданиe в тoргoвoй чаcти гоpода Bязники. Пoлнocтью сданo в аренду одному аpендaтopу на 10 лет с 2019 г. Pядом городской рынок, заправка и остановка...
18 334 ₽ за м²
Продам производственное Здание. Четырёхэтажное, площадь каждого этажа 600 м2. Высота этажа 4 метра, без несущих внутренних перегородок. Два грузовых лифта, две лестницы, окна по периметру. Адаптировано под пищевое производство, легко перепрофилировать. Земельный участок в...
65 000 ₽ за м²
Продам торговую площадь в нежилом здании. Расположена на пешеходном переходе в ТЦ Мегаторг. Реклама на ул. Тракторную - максимальный авто трафик. Большая парковка у второго входа в помещение. Три больших торговых зала, два санузла. Цена из расчёта 65 000 руб. за кв.м. Продажа от...
101 810 ₽ за м²
Продается офисное помещение в БЦ Консоль, 3 этаж, 132, 6 м2. Лифт на этаже. Хороший офисный ремонт. 3 кабинета, ресепшен, раздельный санузел, комната приема пищи, хозяйственное помещение. Все кабинеты с полноценными окнами. Система центрального кондиционирования. Продажа от...
95 000 ₽ за м²
Продается офис в центре города. Отдельный вход. Малоэтажный кирпичный жилой дом. Обособленная территория. Своя котельная. Имеется дополнительная внешняя парковка. Отделка: на полу цементная стяжка, стены частично заштукатурены, отопление разведено с батареями. Требуется...
40 758 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 660 кв.м в кирпичном 2 -эт. здании, на первом этаже 7 кабинетов сан. узел, два входа-выхода, 7 кабинетов и сан.узел на 2 -м этаже, в здании был цех по шитью одежды, есть своя парковка, есть подвальное помещение 25 м2, отдельная котельная,...
71 708 ₽ за м²
Продаю отдельно стоящий действующий магазин в селе Мордыш, Суздальского района. Здание кирпичное одноэтажное, с автономным газовым отоплением (установлен современный котел), общей площадью 76, 7 кв.м. Помещение состоит из торгового зала, просторной подсобки, с/узла, тамбура,...
34 483 ₽ за м²
Продается производственная площадка с земельным участком производственного назначения. В состав объекта входят: - Земельный участок площадью 80 соток. - Производственный цех 1200 кв.м. (длина 60 м., ширина 18 м., высота 13 м.) с подсобными помещениями. Оборудован мостовым краном 5...
53 007 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже в жилом доме. Новый многоквартирный заселенный дом. Свободный подъезд с парковкой. Отдельный вход с козырьком. Помещение с офисной отделкой. На полу керамическая плитка. Стены выровнены и покрашены. Есть санузел. Готово к...
53 007 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже в жилом доме. Новый многоквартирный заселенный дом. Свободный подъезд с парковкой. Отдельный вход с козырьком. Помещение с офисной отделкой. На полу керамическая плитка. Стены выравнены и покрашены. Есть санузел. Готово к...
65 001 ₽ за м²
Продается офис в центре города с арендатором. Располагается в бизнес центре. Имеет правильную прямоугольную форму. Окно. Санузел на этаже рядом. В здании охрана и обслуживание. Удобное расположение для сотрудников и клиентов.
44 068 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость, торговый центр. 296 м2 на земельном участке 8 соток в собственности. Все коммуникации. Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы - Бристоль, аптека, магазин пром товаров. Арендный доход 110 000 рублей в месяц.
62 647 ₽ за м²
Продается торговая площадь в центре города. Первый этаж. Отдельный вход. Свободная планировка.. Типовой ремонт. Пешеходный и автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта.
97 000 ₽ за м²
Продается офис /торговая площадь. Отдельный вход. Первый этаж. Первая линия домов. Офисная отделка. Свой санузел. Автобусная остановка в пешей доступности. Отопление от газового котла.
22 223 ₽ за м²
Продам бывшие гаражные боксы. Территория огорожена, есть соседи. Помещение адаптировано под производство. Можно использовать как склад, мебельный цех. Газовое отопление, электричество, канализация. Один собственник, документы готовы. Торг.
120 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение в новом торговом центре. Располагается в центральной части, вблизи от основного входа. Напротив входа в помещение планируется размещение супер маркета. Отличное предложение для ведения торговли, оказания услуг или арендного бизнеса!
60 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. Отдельный вход. Полноразмерные окна. Подходит под офис, склад. Рядом остановка общественного транспорта.
90 946 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. Два отдельных входа. Типовой ремонт. Вентиляция. Новая разводка отопления. Хорошее освещение. Зона разгрузки. Парковка. Располагается на первой линии. Рядом улицы: Луначарского, Каманина, Полины Осипенко, Усти-на-Лабе и др. Обременений нет.
50 000 ₽ за м²
Продам торговую площадь. Второй этаж торгового центра. Открытая планировка+подсобные помещения. Расположение: Юго-Западный района города, первая линия, остановка "Рынок Слобода". Первый этаж занимает супермаркет Ашан.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».