Продажа помещения
во
88 889 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - торговый центр "Район".ТЦ районного значения, площадью 4500 кв.м., представляет собой 3-ех этажное здание. Земельный участок площадью 3343 кв.м. в долгосрочной аренде. Загрузка арендаторами более 98, 27%. Объёмно-планировочное решение задания...
99 338 ₽ за м²
Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Первый этаж. Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, -...
71 765 ₽ за м²
Продается арендный бизнес! Торговая площадь в центре города! Отдельный вход в торговый центр. Первый этаж. Типовой ремонт. Подъезд и место для разгрузки. Заключены договоры с надежными арендаторами: большой сетевой магазин "Магнит косметик" (договор аренды на 10 лет) 3...
8 000 ₽ за м²
Пpoдaeтcя пoлнocиcтeмное pыбное xoзяйство интeнcивнoгo типa, расположенное во Владимирской области, Собинский район, МО Куриловское сельское поселение, д.Рыбхоз Ворша. Удаленность от федеральной трассы М-7 Волга - 5 км, подъезд – асфальт, внутри хозяйства все дороги с твердым...
106 667 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение в центре города Петушки (отдельно стоящее здание). К продаже предлагается первый этаж и половина цокольного этажа, а также земельный участок 3 сот. Фактическая площадь первого этажа 100 кв.м. (6 комнат), цокольного 50 кв.м. (свободная планировка)....
100 000 ₽ за м²
Предлагаем нежилые помещения в строящемся многоквартирном жилом доме (МКД) в ЖК "Горького" в центральной части города на 1-ом Коллективном проезд (вторая линия ул.Горького), с общим количеством квартир в комплексе 226 квартир, в том числе в уже сданном доме. Квартиры и...
27 413 ₽ за м²
Продается производственная площадка. Располагается в центральной части города Владимира! Подъезд фур. Остановка общественного транспорта для персонала в 5 минутах. В состав объекта входят: 1. Производственно-складское здание общей площадью 5 351, 7 кв.м. в 5 этажах. Основную...
40 000 ₽ за м²
Продается сухое и теплое место в подземном паркинге!!! Находится у ТЦ "Крейсер". Квартал с очень плотной жилой застройкой. Все уличные парковки заставлены машинами. В паркинг имеется два въезда с автоматическими воротами. Пологий спуск. Удобные машиноместа. Есть несколько...
158 965 ₽ за м²
Продам отдельностоящее здание. Земельный участок в 655 кв м в собственности. Сейчас действующее кафе, адаптировано под общепит. Удобный асфальтированный подъезд, центр города. Коммуникации центральные, рядом ТП, свободные мощности есть. Есть возможность надстроить второй...
15 971 ₽ за м²
Продается часть нежилого здания. Половина первого этажа - 122 кв.м. Весь второй этаж - 316, 22 кв.м. Коммуникации центральные. Земельный участок в долгосрочной аренде. Старая советская отделка. Возможна перепланировка под производство или склад. Доступность подъезда -...
23 704 ₽ за м²
Помещение использовалось по производство декоративных элементов мебели из дерева. Разделено на 3 цеха: 2 столярных и один покрасочный. Имеется склад и рабочий кабинет. Остались станки. Электрическая мощность 10 кВт, отопление индивидуальное газовое. Территория...
42 207 ₽ за м²
Продается помещение на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. Имеет два входа. Подходит для использование под офис или торговлю, для швейного, обувного и другого легкого производства. Рядом остановка общественного транспорта. Находится в новом доме,...
45 000 ₽ за м²
Пpoдaм гoтовый apендный бизнес. Свeжий рeмонт, зoнa загрузки c пaндусoм. Oткpытaя плaниpовка, системa кондициoниpования. Oтдeльнoстoящеe зданиe в тoргoвoй чаcти гоpода Bязники. Пoлнocтью сданo в аренду одному аpендaтopу на 10 лет с 2019 г. Pядом городской рынок, заправка и остановка...
59 809 ₽ за м²
Помещение свободного назначения площадью 334.4 м2. Помещение располагается в 1-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение, высота потолков 3 м, требуется провести косметический ремонт, на полу ламинат, тип окон - обычные, год...
4 939 ₽ за м²
Продам производственно-складской комплекс. Представляет собой два производственных здания Ткацкой фабрики с пристроенным административным блоком, а также складские и санитарно-технические помещения. Общей площадью 81 000 м² на земельном участке 7 Га. Возможна продажа...
101 810 ₽ за м²
Продается офисное помещение в БЦ Консоль, 3 этаж, 132, 6 м2. Лифт на этаже. Хороший офисный ремонт. 3 кабинета, ресепшен, раздельный санузел, комната приема пищи, хозяйственное помещение. Все кабинеты с полноценными окнами. Система центрального кондиционирования. Продажа от...
4 737 ₽ за м²
Продается производственная площадка в г.Юрьев-Польский. Общая площадь зданий 9500 кв.м. Земельный участок площадью 1, 7 Га в собственности на нем расположено: - производственный 3-х этажный корпус площадью 5400 кв.м., по 1800 кв.м. в этаже, сетка колонн 6х6 м., высота потолков 6м.; -...
50 700 ₽ за м²
Предлагаем Вам рассмотреть покупку производственно-складской площадки расположенной по адресу: г.Владимир, пос.РТС, д.1, в 200 метрах от фeдeрaльнoй трaссы M7 «Мocква-Нижний Hoвгopoд». Ранее размещалось швейное производство. Земельный участок площадью 54, 5 сотки (5450 кв.м.) огорожен...
95 000 ₽ за м²
Продается офис в центре города. Отдельный вход. Малоэтажный кирпичный жилой дом. Обособленная территория. Своя котельная. Имеется дополнительная внешняя парковка. Отделка: на полу цементная стяжка, стены частично заштукатурены, отопление разведено с батареями. Требуется...
40 758 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 660 кв.м в кирпичном 2 -эт. здании, на первом этаже 7 кабинетов сан. узел, два входа-выхода, 7 кабинетов и сан.узел на 2 -м этаже, в здании был цех по шитью одежды, есть своя парковка, есть подвальное помещение 25 м2, отдельная котельная,...
133 334 ₽ за м²
Новое производственное здание площадью 1500 кв.м. расположенное на земельном участке площадью 1, 92 Га., оформленном в собственность. Пятно застройки почти 100%. Габариты здания 42 х 36 м, двухпролетное, сетка колонн 18 х 6 м. Земельный участок ровный, по периметру участка...
71 708 ₽ за м²
Продаю отдельно стоящий действующий магазин в селе Мордыш, Суздальского района. Здание кирпичное одноэтажное, с автономным газовым отоплением (установлен современный котел), общей площадью 76, 7 кв.м. Помещение состоит из торгового зала, просторной подсобки, с/узла, тамбура,...
53 007 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже в жилом доме. Новый многоквартирный заселенный дом. Свободный подъезд с парковкой. Отдельный вход с козырьком. Помещение с офисной отделкой. На полу керамическая плитка. Стены выровнены и покрашены. Есть санузел. Готово к...
53 007 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже в жилом доме. Новый многоквартирный заселенный дом. Свободный подъезд с парковкой. Отдельный вход с козырьком. Помещение с офисной отделкой. На полу керамическая плитка. Стены выравнены и покрашены. Есть санузел. Готово к...
19 929 ₽ за м²
Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Владимирскаяобл. , Александровский р-н. , Александров, ул. Революции, д. 68) Общая площадь: 0.10 га / 168 м Начальная цена: 3 348 000, 00 Дата окончания приема заявок: 16.06.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов:...
13 221 ₽ за м²
Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Владимирская обл. , Александровский р-н. , Александров, ул. Советская, д. 2) Общая площадь: 0.06 га / 568.9 м Начальная цена: 7 521 000, 00 Дата окончания приема заявок: 07.07.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов:...
65 001 ₽ за м²
Продается офис в центре города с арендатором. Располагается в бизнес центре. Имеет правильную прямоугольную форму. Окно. Санузел на этаже рядом. В здании охрана и обслуживание. Удобное расположение для сотрудников и клиентов.
44 068 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость, торговый центр. 296 м2 на земельном участке 8 соток в собственности. Все коммуникации. Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы - Бристоль, аптека, магазин пром товаров. Арендный доход 110 000 рублей в месяц.
97 000 ₽ за м²
Продается офис /торговая площадь. Отдельный вход. Первый этаж. Первая линия домов. Офисная отделка. Свой санузел. Автобусная остановка в пешей доступности. Отопление от газового котла.
22 223 ₽ за м²
Продам бывшие гаражные боксы. Территория огорожена, есть соседи. Помещение адаптировано под производство. Можно использовать как склад, мебельный цех. Газовое отопление, электричество, канализация. Один собственник, документы готовы. Торг.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».