Продажа помещения
во
141 394 ₽ за м²
Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, - Золотые...
97 293 ₽ за м²
Продается помещение в центре города Владимира! Рядом располагаются все исторические объекты и памятники старого города Владимир. Успенский и Дмитриевский собор, Золотые Ворота, музей Палаты, Водонапорная башня, Козлов Вал. Места большого скопления туристов и местных...
88 889 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - торговый центр "Район".ТЦ районного значения, площадью 4500 кв.м., представляет собой 3-ех этажное здание. Земельный участок площадью 3343 кв.м. в долгосрочной аренде. Загрузка арендаторами более 98, 27%. Объёмно-планировочное решение задания...
99 338 ₽ за м²
Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Первый этаж. Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, -...
71 765 ₽ за м²
Продается арендный бизнес! Торговая площадь в центре города! Отдельный вход в торговый центр. Первый этаж. Типовой ремонт. Подъезд и место для разгрузки. Заключены договоры с надежными арендаторами: большой сетевой магазин "Магнит косметик" (договор аренды на 10 лет) 3...
27 413 ₽ за м²
Продается производственная площадка. Располагается в центральной части города Владимира! Подъезд фур. Остановка общественного транспорта для персонала в 5 минутах. В состав объекта входят: 1. Производственно-складское здание общей площадью 5 351, 7 кв.м. в 5 этажах. Основную...
16 843 ₽ за м²
Продается помещение площадью в цокольном этаже площадью 190 кв.м. с отдельным входом со стороны ул.Мира. Самый оживленный перекресток города ул.Мира и ул.Горького. Свой санузел. Есть стабильный арендатор на 41, 8 кв.м. Соседние помещения: пункт выдачи WildBerries, ортопедический...
53 279 ₽ за м²
Продается доля в арендном бизнесе. В объект продажи входят: - доля в здании равная площади 244 кв.м.; - пропорциональная доля в земельном участке. Здание новой постройки с качественной отделкой. Удобный подъезд. Большая парковка. Здание активно заполняется арендаторами...
100 000 ₽ за м²
Продается готовое офисное помещение в Деловом Центре "Консоль". Удачное месторасположения здания в центральном районе города. Рядом остановки общественного транспорта и администрация города. Удобный подъезд со стороны улицы Мира. В помещение сделан качественный ремонт...
40 000 ₽ за м²
Продается сухое и теплое место в подземном паркинге!!! Находится у ТЦ "Крейсер". Квартал с очень плотной жилой застройкой. Все уличные парковки заставлены машинами. В паркинг имеется два въезда с автоматическими воротами. Пологий спуск. Удобные машиноместа. Есть несколько...
57 203 ₽ за м²
Продаю 1/2 коммерческого отдельно стоящего здания по адресу: г. Владимир, мкр. Юрьевец, ул. Рябиновая, д.51 офисно-торгового назначения общей площадью 384, 6 кв.м., находящиеся в подвале, этаже 1, мансарде. Рядом ул. Гвардейская, ул. Славная, ул. Ноябрьская. Подвал 109 кв.м., 1 этаж 121...
158 965 ₽ за м²
Продам отдельностоящее здание. Земельный участок в 655 кв м в собственности. Сейчас действующее кафе, адаптировано под общепит. Удобный асфальтированный подъезд, центр города. Коммуникации центральные, рядом ТП, свободные мощности есть. Есть возможность надстроить второй...
15 971 ₽ за м²
Продается часть нежилого здания. Половина первого этажа - 122 кв.м. Весь второй этаж - 316, 22 кв.м. Коммуникации центральные. Земельный участок в долгосрочной аренде. Старая советская отделка. Возможна перепланировка под производство или склад. Доступность подъезда -...
42 207 ₽ за м²
Продается помещение на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. Имеет два входа. Подходит для использование под офис или торговлю, для швейного, обувного и другого легкого производства. Рядом остановка общественного транспорта. Находится в новом доме,...
74 500 ₽ за м²
Продается отдельноестоящее трехэтажное здание площадью 1830 кв.м. Здание расположено на центральной улице города - Горького, рядoм c oстaновкoй общeствeннoгo трaнспoрта. Площади этажей: подвал 418, 5 кв.м. эксплуатируемый; 1 этаж 445, 8 кв.м.; 2 этаж 451, 7 кв.м.; 3 этаж 513, 7 кв.м. Рядом...
61 242 ₽ за м²
Продается офис в центре города. Отдельный вход. Свободный доступ. Кабинетная планировка. (9 кабинетов). Отдельный санузел и дополнительная мокрая точка. Офисная отделка (стены выровнены и покрашены, на полу керамическая плитка, потолок навесной "армстронг"). Кондиционеры в...
85 043 ₽ за м²
Это объявление содержит информацию о ПРОДАЖЕ коммерческой недвижимости в жилом комплексе "Содышка", ул Лакина д. 2Г, которая предлагается как выгодное вложение средств. Местоположение: ЖК находится на пересечении улиц Горького и Лакина, что обеспечивает хороший...
85 000 ₽ за м²
Это объявление содержит информацию о ПРОДАЖЕ коммерческой недвижимости в жилом комплексе "Содышка", ул Лакина д. 2Г, которая предлагается как выгодное вложение средств. Местоположение: ЖК находится на пересечении улиц Горького и Лакина, что обеспечивает хороший...
134 616 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 519 кв.м. занимающее целый этаж в жилом доме «Усадьба купца Ложкина». Историческое ядро города Владимир, 300 метров до Золотых ворот. Высокие потолки, панорамные окна. Подземная парковка. Выполнен проект мини-гостиницы Дом построен,...
52 223 ₽ за м²
Продам промплощадку со зданием площaдью 890 м2. Здание выполнeно c учeтом пoтoчнoй линии пищевого пpoизводства. Земельный участок 0, 24 Га в собственности, промназначения. Первый этаж кaпитaльногo здания включает в себя: - пол - кaфель c выпуском пoд кaнaлизaцию - выcота потoлкa 3, 8 - 4, 5...
101 810 ₽ за м²
Продается офисное помещение в БЦ Консоль, 3 этаж, 132, 6 м2. Лифт на этаже. Хороший офисный ремонт. 3 кабинета, ресепшен, раздельный санузел, комната приема пищи, хозяйственное помещение. Все кабинеты с полноценными окнами. Система центрального кондиционирования. Продажа от...
25 511 ₽ за м²
Пpодам хoлодный cклад площадью на охрaняемoй территopии. Расположен в прoмышлeннoй зонe горoдa Владимиpа. Обеспeчeн пoдъездными путями грузoвoгo и личногo тpанспopта. Возмoжнo испoльзовaниe в любыx произвoдcтвенныx целях. Зeмeльный участок 16 соток в собственности. Интернет -...
69 725 ₽ за м²
ПРОДАМ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА УЛ СУЩЕВСКАЯ. СОСТОИТ ИЗ ДВУХ ЭТАЖНОГО ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 120 КВ.М, ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 380 КВ.М. С ПОТОЛКАМИ 6 МЕТРОВ И ГАРАЖНОГО ТИПА С ОТДЕЛЬНЫМИ ВОРОТАМИ. ДВУХ ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В...
95 000 ₽ за м²
Продается офис в центре города. Отдельный вход. Малоэтажный кирпичный жилой дом. Обособленная территория. Своя котельная. Имеется дополнительная внешняя парковка. Отделка: на полу цементная стяжка, стены частично заштукатурены, отопление разведено с батареями. Требуется...
27 778 ₽ за м²
Продам производственно-складскую промплощадку. Свой земельный участок 1, 65 Га с действующей ЖД веткой. Своё газовое отопление, вода и канализация центральные. Своя ТП два трансформатора на 1 МВт, возможно увеличение. На территории расположен комплекс зданий: - нежилое...
84 859 ₽ за м²
Это объявление содержит информацию о ПРОДАЖЕ коммерческой недвижимости в жилом комплексе "Содышка", которая предлагается как выгодное вложение средств. Местоположение: ЖК находится на пересечении улиц Горького и Лакина, что обеспечивает хороший доступ к трассе М-7 и...
88 637 ₽ за м²
Продается помещение в центре города Владимир на перекрестке улиц Студеная гора и Дворянская. Площадь помещения 218, 3 кв.м. в т.ч. первый этаж площадью 97, 5 кв.м. и мансардный этаж площадью 120, 8 кв.м. Выделен земельный участок в собственность 2 сотки Собственная газовая...
10 000 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс. Располагается рядом с транспортной развязкой трассы М7 и южной объездной дороги города Владимира. В состав объекта входят: 1. Земельный участок площадью 10 Га. 2. Комплекс из 13 зданий животноводческого комплекса площадью 1500...
53 007 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже в жилом доме. Новый многоквартирный заселенный дом. Свободный подъезд с парковкой. Отдельный вход с козырьком. Помещение с офисной отделкой. На полу керамическая плитка. Стены выровнены и покрашены. Есть санузел. Готово к...
53 007 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже в жилом доме. Новый многоквартирный заселенный дом. Свободный подъезд с парковкой. Отдельный вход с козырьком. Помещение с офисной отделкой. На полу керамическая плитка. Стены выравнены и покрашены. Есть санузел. Готово к...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».