Продажа помещения
во
88 889 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - торговый центр "Район".ТЦ районного значения, площадью 4500 кв.м., представляет собой 3-ех этажное здание. Земельный участок площадью 3343 кв.м. в долгосрочной аренде. Загрузка арендаторами более 98, 27%. Объёмно-планировочное решение задания...
99 338 ₽ за м²
Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Первый этаж. Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, -...
71 765 ₽ за м²
Продается арендный бизнес! Торговая площадь в центре города! Отдельный вход в торговый центр. Первый этаж. Типовой ремонт. Подъезд и место для разгрузки. Заключены договоры с надежными арендаторами: большой сетевой магазин "Магнит косметик" (договор аренды на 10 лет) 3...
140 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в новом доме. ПОМЕЩЕНИЕ: Просторное и светлое. Отдельный вход. Стяжка пола. Санузел. Все коммуникации центральные. Отопление от своей газовой котельной на здании. МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ: Новый развивающийся спальный район. Соседнее помещение с...
100 000 ₽ за м²
Предлагаем нежилые помещения в строящемся многоквартирном жилом доме (МКД) в ЖК "Горького" в центральной части города на 1-ом Коллективном проезд (вторая линия ул.Горького), с общим количеством квартир в комплексе 226 квартир, в том числе в уже сданном доме. Квартиры и...
120 038 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес с Федеральным арендатором, сеть магазинов "Магнит". Актуальный уровень арендного дохода. Парковка вдоль дороги непосредственно около помещения. Площадь помещения 455, 06 кв.м. Хороший подъезд, локация спального района Доброе. Достаточное...
186 275 ₽ за м²
Продажа Продается идеальное помещение действующего банка в самом центре Владимира! Адрес: г. Владимир, проспект Ленина, дом 9. Преимущества помещения: - Общая площадь: *306 м²* - Первый этаж: *207, 9 м²*, идеально подходит для организации медицинской и стоматологической клиники,...
40 000 ₽ за м²
Продается сухое и теплое место в подземном паркинге!!! Находится у ТЦ "Крейсер". Квартал с очень плотной жилой застройкой. Все уличные парковки заставлены машинами. В паркинг имеется два въезда с автоматическими воротами. Пологий спуск. Удобные машиноместа. Есть несколько...
42 207 ₽ за м²
Продается помещение на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. Имеет два входа. Подходит для использование под офис или торговлю, для швейного, обувного и другого легкого производства. Рядом остановка общественного транспорта. Находится в новом доме,...
80 000 ₽ за м²
Продам производственно-складское помещение. Построено и введено в эксплуатацию в 2025 году. Ворота 4 на 4 метра с докшелтером и доклевеллером. Высота до фермы 7 метров, антипылевые полы. Электричество 50 кВт, своя газовая котельная. Вода и канализация заведена в...
42 683 ₽ за м²
Продается производственная площадка с жд веткой. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Черта города Владимира (население 330 тыс. чел.); - Промышленный район; - Остановка общественного транспорта у КПП; - Удобный выезд на трассы М12 и М7, от Москвы расстояние 200 км. - Подъезд длинномеров. ПОМЕЩЕНИЯ: -...
58 553 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на первой линии. Располагается в нежилом здании, которое находится в удобном месте с высоким автомобильным трафиком напротив съезда с главной улицы Растопчина. Перекресток трех направлений: Москва-Суздаль/Иваново-Нижний Новгород. Объект...
101 810 ₽ за м²
Продается офисное помещение в БЦ Консоль, 3 этаж, 132, 6 м2. Лифт на этаже. Хороший офисный ремонт. 3 кабинета, ресепшен, раздельный санузел, комната приема пищи, хозяйственное помещение. Все кабинеты с полноценными окнами. Система центрального кондиционирования. Продажа от...
95 000 ₽ за м²
Продается офис в центре города. Отдельный вход. Малоэтажный кирпичный жилой дом. Обособленная территория. Своя котельная. Имеется дополнительная внешняя парковка. Отделка: на полу цементная стяжка, стены частично заштукатурены, отопление разведено с батареями. Требуется...
133 334 ₽ за м²
Новое производственное здание площадью 1500 кв.м. расположенное на земельном участке площадью 1, 92 Га., оформленном в собственность. Пятно застройки почти 100%. Габариты здания 42 х 36 м, двухпролетное, сетка колонн 18 х 6 м. Земельный участок ровный, по периметру участка...
100 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящий особняк - 2ух этажное здание на огороженном земельном участке площадью 7, 2 сотки. Участок оформлен в собственность. Парковка перед зданием. На участке расположены три здания: 1. Основное офисное - 2 этажа + мансарда площадью 290 м2, все коммуникации....
80 032 ₽ за м²
Помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома. Хороший подъезд, парковка вдоль дороги непосредственно около помещения. Предчистовая отделка, свободная планировка. Отопление от общедомовой газовой котельной. Высота потолков 4 м. Возможна продажа по...
115 542 ₽ за м²
Продается помещение свободной планировки. Хорошая транспортная доступность, большой пешеходный и автомобильный трафик. В ближайшее время в этом же доме откроется магазин федеральной сети "Магнит". Центральная локация города, проспект Ленина. Отопление от домовой...
85 000 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее Здание. Расположено в торгово-деловой зоне города. Рядом ТЦ Самохвал, ТЦ М7, ТК Тандем, ТК Подкова, Автосалоны СНЕRY, GАС, Dоngfеng, магазин Ремпланика, М-Видео; Дилерский центр МБ-Владимир, комбинат Тепличный. Земельный участок нaхoдится в собcтвeннoсти,...
53 007 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже в жилом доме. Новый многоквартирный заселенный дом. Свободный подъезд с парковкой. Отдельный вход с козырьком. Помещение с офисной отделкой. На полу керамическая плитка. Стены выровнены и покрашены. Есть санузел. Готово к...
53 007 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже в жилом доме. Новый многоквартирный заселенный дом. Свободный подъезд с парковкой. Отдельный вход с козырьком. Помещение с офисной отделкой. На полу керамическая плитка. Стены выравнены и покрашены. Есть санузел. Готово к...
120 000 ₽ за м²
Продается арендный бизнес с Федеральным арендатором сеть магазинов "Магнит". Площадь помещения 464, 5 кв.м. Хороший подъезд, центральная локация города проспект Ленина. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Большая парковка. Энергоснабжение 60 к.Вт. Отопление от домовой...
60 000 ₽ за м²
Продам помещение в Торговом центре. Второй этаж свободной планировки, рядом с лифтом. На этаже есть санузел и три входа-выхода. Цена ниже рыночной, имеет срочность. Арендатора сейчас нет!
65 000 ₽ за м²
Продам помещение в Торговом центре. Второй этаж свободной планировки, рядом с лифтом. На этаже есть санузел и три входа-выхода. Цена ниже рыночной, имеет срочность. Арендатора сейчас нет!
120 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение в новом торговом центре. Располагается в центральной части, вблизи от основного входа. Напротив входа в помещение планируется размещение супер маркета. Отличное предложение для ведения торговли, оказания услуг или арендного бизнеса!
92 106 ₽ за м²
Продам торговую площадь. Первый этаж, первая линия, отдельный вход. Рядом с Торговым центром, хорошая проходимость. Ремонт в помещении сделан, необходима косметика.
60 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. Отдельный вход. Полноразмерные окна. Подходит под офис, склад. Рядом остановка общественного транспорта.
90 946 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. Два отдельных входа. Типовой ремонт. Вентиляция. Новая разводка отопления. Хорошее освещение. Зона разгрузки. Парковка. Располагается на первой линии. Рядом улицы: Луначарского, Каманина, Полины Осипенко, Усти-на-Лабе и др. Обременений нет.
105 264 ₽ за м²
Продам торгово-офисное помещение. Первый этаж, открытой планировки. Сделан дорогой качественный ремонт. Витринные окна по фасаду, потолок 3 метра. Перед входом и вокруг дома парковочные места. Состоит из двух смежных помещений 106 и 84 м2. Возможна продажа по помещениям.
50 000 ₽ за м²
Продаю двухэтажное помещение, на фото планы 1-го и 2-го этажа. Косметический ремонт, на каждом этаже имеются сан/узлы и душевая. Водопровод, канализация, трехфазное электричество. Земельный участок в собственности. Первая линия по улице, рядом выезд на главную дорогу.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».