Продажа торговой площади

Продается нежилое помещение с действующим арендатором в центре города!
- ПОМЕЩЕНИЕ:
- Первый этаж;
- Отдельный вход;
- Разделено на 4 помещения (два торговых зала, офис, подсобное с санузлом);
- Дополнительный вход со двора для разгрузки.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Действующий арендатор (табачные изделия);
- Центр деловой жизни города;
- Туристический поток;
- Высокий пешеходный трафик – 2 109 человек в час. Среднее значение – 360 человек в час (Октябрьский район);
- Высокий автомобильный трафик – 1 331 машин в час. Средний – 464 машины в час (Октябрьский район);
Рядом расположено:
- 339 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки – 60 метров;
- 6 торговых центров;
- 3 бизнес центра. Общее количество сотрудников – 592 человека;
- 1 университет. Общее количество студентов – 130 человек;
- 6 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 2 018 машин в сутки. Остановка общественного транспорта на входе в помещение;
- 64 точки общепита в радиусе 300 метров;
- Остановка общественного транспорта на входе в помещение.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Собственник - юридическое лицо;
- Владение помещением с 1995 года.