Продажа помещения
в
95 376 ₽ за м²
ПРОДАЖА торговое помещение на Ленина, 10 за 9, 9 млн руб Уникальный номер объявления: 4551 Тип сделки: Продам Тип недвижимости: торгово-офисное Адрес: Кольчугино, ул. Ленина, д. 10 Цена: 9.9 млн. руб. Продажа Описание: Коммерческое помещение (магазин) на Ленина, 10 (самая центральная...
13 403 ₽ за м²
Площадка расположена в производственной зоне г. Кольчугино Владимирской области. Площадка представлена имущественным комплексом, представляющим собой земельный участок площадью 2 Га, на котором расположены производственные здания и сооружения. Все имущество находится...
51 887 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на 50 лет Октября, 10 за 2, 2 млн руб Уникальный номер объявления: 3966 Тип сделки: Продам Тип недвижимости: торгово-офисное Адрес: Кольчугино, ул. 50 лет Октября, д. 10 Цена: 2.2 млн. руб. Продажа Описание: Нежилое торговое помещение на 50 лет Октября, 10 Общая...
21 500 ₽ за м²
Продажа производственного здания на Луговой, 11 за 43 млн руб Уникальный номер объявления: 4070 Адрес: Кольчугино, ул. Луговая, д. 11 Цена: 43 млн. руб. Продажа Описание: Производственное здание, кирпично-панельное, 2 этажа, 2000 кв.м Земельный участок 2 Га находится на первой линии...
6 250 ₽ за м²
Продажа гараж на Гагарина за 150 000 руб Уникальный номер объявления: 3981 Тип сделки: Продам Тип недвижимости: гараж Адрес: Кольчугино, ул. Гагарина, блок 10, гар. 11 Цена: 150 тыс. руб. Продажа Описание: Гараж кирпичный 6х4 Ж/б перекрытия Погреб Электричество Один собственник Общая...
7 084 ₽ за м²
Продажа гараж на Вокзальной за 170 000 руб Уникальный номер объявления: 4250 Тип сделки: Продам Тип недвижимости: гараж Адрес: Кольчугино, ул. Вокзальная, блок 2, гараж 6 Цена: 170 тыс. руб. Продажа Описание: Гараж кирпичный 6х4 Ж/б перекрытия Пореб Ворота...
18 334 ₽ за м²
Продажа гараж на Воровского за 550 000 руб Уникальный номер объявления: 4522 Тип сделки: Продам Тип недвижимости: гараж Адрес: Кольчугино, ул. Воровского, гар. 5 Цена: 500 тыс. руб. Продажа Описание: Гарaж на ул. Воровcкогo 3 уpoвня, кaждый площадью 30 кв.м. Вepxний - кирпичный , нулевoй из...
44 068 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость, торговый центр. 296 м2 на земельном участке 8 соток в собственности. Все коммуникации. Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы - Бристоль, аптека, магазин пром товаров. Арендный доход 110 000 рублей в месяц.
15 982 ₽ за м²
Номер объекта - 1009 Продается коммерческий объект торгового назначения, в нежилом фонде, по адресу Владимирская область, Кольчугино, улица Розы Люксембург, 15. Общая информация: Объект оборудован под — Магазин. Класс объекта — А. Общая площадь объекта — 131.40 м2. Объект...
48 590 ₽ за м²
Номер объекта - 915 Продается коммерческий объект торгового назначения, в нежилом фонде, по адресу Владимирская область, Кольчугино, улица Добровольского, 19А. Общая информация: Объект оборудован под — Магазин. Класс объекта — А. Общая площадь объекта — 63.80 м2. Объект...
16 667 ₽ за м²
Продается производственное помещение площадью 3300 кв.м. - крайний пролет в производственном здании с выделенным земельным участком. Габариты производственной части 18 х 144 м, высота 9 м. до низа фермы, и 11, 8 до "конька" крыши. Помещение оборудовано кран-балкой. К пролету...
23 020 ₽ за м²
Земельный участок производственного назначения площадью: 1, 44 Га в собственности (по генплану зона П-1). На участке расположено здание площадью 1460 кв.м. и несколько вспомогательных построек площадью 30.5 и 30, 6 кв.м. Отличный подъезд к участку. Газ высокого давления с большим...
35 000 ₽ за м²
Продам торгово-офисное помещение площадью 245, 4 кв.м. расположенное на 1 этаже. Возможно использование под небольшое производство, мастерскую. Помещение встроенно-пристроенное к жилому многоквартирному дому. Три отдельных входа, пандус под разгрузку. Парковка перед...
31 667 ₽ за м²
Продается офисное помещение площадью 150 кв.м. на втором этаже. Высота потолков более 3 м. Новые окона ПВХ, потолки Армстронг, установлены диодное освещение. Большая бесплатная парковка перед зданием. Центральные коммуникации, горячая вода - бойлер. Рядом Росреестр, СК Ресо,...
25 995 ₽ за м²
СРОЧНО ЦЕНА СНИЖЕНА!!!!!Продается в деревне Лаврениха Кольчугинского района комплекс для отдыха или можно под любое производство . На участке есть скважина и колодец. Хороший подъезд к объекту. Вода лечебная, отличная прошла проверку качества. Сертификаты есть. Можно...
83 230 ₽ за м²
Номер объекта - 666 Продается коммерческий объект торгового назначения, в нежилом фонде, по адресу Владимирская область, Кольчугино, Московская улица, 54. Общая информация: Объект оборудован под — Магазин. Готовый бизнес! Класс объекта — А. Общая площадь объекта — 79.90...
32 313 ₽ за м²
Номер объекта 532 Продается коммерческое помещение в Торговом центре ТРИО свободного назначения на цокольном этаже, в центральном районе города, по адресу Владимирская область, Кольчугино, улица Зернова, 11. Помещение подходит для салона красоты, массажного кабинета,...
47 236 ₽ за м²
Номер объекта - 766 Продается коммерческий объект торгового назначения, в нежилом фонде, по адресу Владимирская область, Кольчугино, улица Мира, 9. Общая информация: Объект оборудован под — Магазин. Класс объекта — А. Общая площадь объекта — 86.80 м2. Объект содержит 7...
33 537 ₽ за м²
Номер объекта - 12 Продается коммерческий объект свободного назначения по адресу Россия, Владимирская область, Кольчугино, улица Веденеева, 14. Помещение расположено на 1 этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Отдельный независимый вход. Общая информация: Объект оборудован...
13 225 ₽ за м²
Номер объекта - 136 Продается коммерческий объект свободного назначения, в нежилом фонде, по адресу: Владимирская область, г.Кольчугино, ул.6-я Линия Ленинского поселка, д.31. Общая информация: Объект оборудован под — магазин. Класс объекта — А. Общая площадь объекта — 158.80...
38 803 ₽ за м²
Номер объекта - 14 Продается торговое помещение на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного дома г.Кольчугино, ул.Луговая, д.2. Общей площадью 270, 6 кв.м. (Торговый зал — 93, 2 кв.м, тамбур -4.5 кв.м., коридор — 14.1 кв.м., кабинет — 20.7 кв.м., коридор -14 кв.м., склад — 8.8 кв.м., раздевалка — 10, 3 кв.м.,...
19 407 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение , свободного назначения в нежилом фонде или аренда, площадь 87.6, (возможен торг) Расположенного по адресу: Владимирская обл г Кольчугино ул Дружбы 20 -а. Общая площадь 88 кв.м. Помещение расположено в 5 этажном многоквартирном доме. Сделан...
9 375 ₽ за м²
Продажа и аренда торговое помещение на Шестой линии, 31 продажа 1.5 млн руб/ аренда 20 000 руб Уникальный номер объявления: 3409 Общая площадь: 160 м2 Описание: Торгово-офисное помещение 160 кв.м Разделено на два магазина (по 80 кв.м каждый) У каждого отдельный вход и свой санузел...
8 800 ₽ за м²
Продажа гараж на Ульяновской, бл. 8, гар. 8 за 220 000 руб Уникальный номер объявления: 3667 Тип сделки: Продам Тип недвижимости: гараж Адрес: Кольчугино, ул. Ульяновская, блок 8, гараж 8 Цена: 220 тыс. руб. Продажа Описание: Гараж кирпичный 5 х 5 Ж/б перекрытия Погреб Смотровая яма...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».