Продажа участка

Продаю земельный участок сельскохозяйственного назначения

Уникальный участок у леса с озером и бескрайними возможностями!
Кадастровый номер: 33:02:021257:1277
Адрес: Владимирская обл., Киржачский р-н, с/мо Филипповское, северо-западнее д. Крутец
Площадь: 50 000 кв. м (5 га)
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства
--
Почему этот участок особенный?
1. Идеальное сочетание природы и удобств:
- Граничит с сосновым лесом — свежий воздух, уединение и живописные пейзажи круглый год.
- Озеро в 300 метрах — место для рыбалки, пикников, летнего купания и зимних прогулок.
- Электричество по границе — готовые условия для старта проектов без лишних затрат.

2. Песчаная почва — золото для фермера:
- Отлично подходит для выращивания овощей (картофель, морковь, тыква), ягодных культур и винограда (при правильном уходе).
- Идеальна для цветоводства (ромашковые луга) и органического земледелия.
- Возможно разведение мелкого скота (овцы, козы) или организация пасеки — тишина и экологичность гарантированы!

Специализированные направления
Законодательство разрешает использование земель для:
Агролесомелиорации — создание защитных лесополос и насаждений для сохранения почвенного покрова.
Рыбоводческих хозяйств — организация искусственных водоемов для разведения рыбы и водных биоресурсов.
Научно-образовательной деятельности — проведение исследований в области агрономии и экологии.
3. Близко к Москве, далеко от суеты:
- Всего 1, 5–2 часа на авто от МКАД:
- По Ярославскому шоссе: ~95 км
- По Щёлковскому шоссе: ~85 км
- Автобусное сообщение до г. Киржач — для тех, кто ценит доступность.

4. Перспективы для творчества и прибыли:
- Организуйте агротуристический комплекс с глэмпингом, мастер-классами или фермерским магазином.
- Создайте экоферму или конный клуб — спрос на экологичный отдых растёт!
- Инвестируйте в землю — участок можно разделить, увеличить или сохранить как единый лот для масштабных проектов.

---

Эмоциональные акценты:
- Ваш уголок гармонии: Утренний туман над озером, шелест сосен и пение птиц — здесь время останавливается.
- Мечта фермера и романтика: Плодородная земля, готовая к урожаям, и бескрайние просторы для вдохновения.
- Рядом с цивилизацией, но вдали от шума: До Москвы — рукой подать, а вокруг только природа и тишина.

- Звоните — завтра этот участок может стать чьей-то мечтой!

✨ Не просто земля — ваше будущее начинается здесь!

----------
#УчастокУЛеса #ФермерскаяМечта #ЭкоОтдых #ИнвестицииВЗемлю #ПесчанаяПочва
#ОзероРядом #СельхозУчасток #Агротуризм #ЖизньЗаГородом #РядомСМосквой

Примечание: Возможна смена ВРИ через администрацию. Уточняйте детали перед покупкой.

---
P.S. Представьте, как солнце садится за сосны, а вы собираете урожай с собственных грядок Это реальность, которая ждет вас!