Продажа участка

Земельный участок для сельхозпроизводства и не только!
Кадастровый номер: 33:02:021257:1278
Адрес: Владимирская обл., Киржачский р-н, с/мо Филипповское, северо-западнее д. Крутец
Площадь: 64 501 кв. м (6, 45 га)
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства (с возможностью смены ВРИ на глэмпинг, агротуризм и др.)
Ключевые преимущества:
1. Удобное расположение:
- Примыкает к автомобильной дороге А-108 (Большое московское кольцо), что обеспечивает легкий доступ к Москве и соседним регионам .
- Расстояние от МКАД:
- По Щёлковскому шоссе: ~85 км
- По Горьковскому шоссе: ~110 км
- По Ярославскому шоссе: ~95 км

2. Природные особенности:
- Граничит с сосновым лесом — идеально для тихого отдыха и экологичных проектов.
- На участке уже есть хвойные насаждения, создающие уютную атмосферу.
- В 300 метрах расположено большое озеро — отличное место для рыбалки и водных прогулок.

3. Инфраструктура и коммуникации:
- По границе участка проведено электричество.
- Регулярное автобусное сообщение с г. Киржач (маршрут № 25 Киржач – Филипповское), что упрощает транспортную доступность .

4. Гибкость использования:
- Участок можно разделить на несколько частей для разных целей.
- Помимо сельского хозяйства, подходит для организации глэмпинга, агротуризма, строительства баз отдыха или экофермы.

5. Деревня Крутец:
- Тихий населенный пункт с живописными пейзажами и развитой инфраструктурой для сельской местности.
- Близость к природным объектам (лес, озеро) делает его привлекательным для туризма и загородной жизни.
Дополнительные возможности:
- Участок не обременен сервитутами (в отличие от некоторых земель в Киржачском районе, где сервитуты устанавливаются для электросетей) .
- Быстрое оформление сделки.

Для подробностей и просмотра участка звоните

Идеальный вариант для инвестиций в сельское хозяйство, туризм или загородную недвижимость!

Предлагаемый земельный участок представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря выгодному расположению, природным особенностям и гибким возможностям использования. Он идеально подходит как для сельскохозяйственной деятельности, так и для современных направлений туристического бизнеса — глэмпинга и агротуризма. Участок обладает всем необходимым для успешного развития: транспортной доступностью, природными ресурсами, инфраструктурными возможностями и привлекательным окружением.

Земельный участок, Сельскохозяйственное назначение, Глэмпинг, Агротуризм, Деревня Крутец, Автодорога А-108, Озеро, Сосновый лес, Электричество, Инвестиции, Туризм, Сельское хозяйство, Экотуризм, Фермерство