Арт. 60281790 <br>Уникальное предложение на рынке загородной недвижимости - двухэтажный <strong>газифицированный жилой дом с панорамным остеклением</strong> и террасой для круглогодичного проживания или дачного отдыха в охраняемом дачном поселке камерного типа «Торбеевка». <br> <br>Полная сумма с договоре, цена с учетом налогов, 1 собственник. <br>Подходит под ипотеку, включая льготные программы банков. <br> <br>Дом в завершающей стадии строительства, ведутся подготовительные работы для начала внутренней отделки. Окончание работ - <strong>апрель 2024 года.</strong> <br>Выбрать дом на этапе отделочных работ - это значит в очень короткий срок получить дом своей мечты в том дизайне, в котором Вы хотите видеть свой загородный дом. Все нюансы с застройщиком мы закрепим документально. <br><strong>Дом сдается с подключенными коммуникациями, полностью готовым к проживанию. </strong> <br> <br> <br><strong>ДОМ 215м2 (жилая площадь - 160м2)</strong> <br>Проект дома отличается необычной планировкой, он очень светлый, комфортный, с хорошим видом из окон. <br>Возведен на монолитном ленточном фундаменте глубокого залегания с перекрытием 1 этажа монолитной железобетонной плитой. Построен по современной каркасной технологии с соблюдением всех строительных норм и правил опытной бригадой под управлением человека со строительным образованием (на этом делаем акцент). <br>Толщина утеплителя по всему периметру дома составляет 200 мм. Он разложен в шахматном порядке с финишным целиковым слоем по внешней стороне, установлена ветрозащитная мембрана. Стены обшиты имитацией бруса. Часть стен внутри дома выполнены из гипсокартона, что позволит поиграть с дизайном. С внешней стороны часть фасада, цоколь и углы дома будут облицованы камнем. Предусмотрен монтаж утепленной отмостки вокруг дома. <br>Кровля металлочерепица. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Металлические двери с терморазрывом. В стоимость дома включен керамогранит на 1 этаже и ламинат на 2 этаже, включая работу по их укладке. <br>По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла. Все коммуникации будут заведены в дом, подготовлены все точки подключения сантехники и электрики, подача газа к котлу и газовой плите на кухне. В зоне кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций, включая стиральную машину. По всему дому выполнена скрытая разводка электропроводки. <br><strong>Также в стоимость включена установка кухни, сантехники и камина</strong>. <br><strong>Планировка 1 этажа</strong>: прихожая-тамбур, кухня-гостиная с камином, вторым светом (высота потолка 5 м), две спальни, совмещённый с/у, котельная с отдельным входом. <br>В гостиной установлены панорамные окна до конька дома и имеется выход на террасу. <br><strong>На 2 этаже</strong> расположен небольшой холл, 2 спальни и санузел. Одна из спален имеет выход на балкон. <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - магистральный газ. Теплый пол на водяном контуре по 1 этажу, разводка отопления по всем помещениям. <br>Электричество - подключено 15 кВт. <br>Вода - центральное водоснабжение (артезианская скважина), греющий кабель, система очистки воды при вводе в дом. <br>Канализация - септик. <br>Интернет (оптоволокно) - по границе участка. <br> <br> <br><strong>УЧАСТОК</strong> <br>15 соток, широкий, правильной формы, имеет еле заметный естественный уклон, ранней весной был без луж. Будет выровнен, огорожен деревянным забором в едином стиле поселка. <br>Участок с домом расположен в тихом месте. Во всем поселке преимущественно сохранены взрослые деревья и кустарники, в непосредственной близости находится лесной массив, будете просыпаться под пение птиц. <br> <br> <br><strong>ДАЧНЫЙ ПОСЁЛОК &quot;Торбеевка&quot; </strong> <br>Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. <br>Небольшая, ухоженная, огороженная территория около поля, шлагбаум на въезде, строгая охрана, въезд по пропускам, видеонаблюдение, асфальтированные улицы, освещение. <br>В поселке центральная улица оформлена в виде сквера, в котором уютно разместилась детская площадка и зона отдыха. <br>В пешей доступности (1км) есть автобусная остановка, сетевые супермаркеты, прочие магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries, садовый центр, строительная база. На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл. <br>Поселок «Торбеевка» находится в 15-20 минутах езды на автомобиле до озера Торбеево, Гремячего ключа Сергия Радонежского, заповедника Малинники. <br>До г. Струнино со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 15-20 минут. <br> <br>Отличное предложение для семьи с маленькими детьми, для большой семьи со старшим поколением и просто для гостеприимных людей! <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ</strong>, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br><strong>ПРИЕЗЖАЙТЕ</strong>, этот дом нужно увидеть своими глазами, Вам понравится! <br> <br><strong>Иванова Анна</strong>, <br>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту</li></ul>