Арт. 58842955 <br> <br>ВНЕСЕН АВАНС <br> <br>Продаётся газифицированный двухэтажный <strong>дом с эркером</strong> в деревне Каменка Александровского района для круглогодичного проживания или загородного отдыха в любое время года. <br> <br>Деревня, прописка. <br><strong>Никаких членских взносов</strong>. <br><strong>Улица коттеджной застройки, интеллигентные соседи</strong>, тишина и умиротворение. <br>С просторных террасы и балкона открывается <strong>вид на поле. Рядом лес и заказник</strong>. <br>Очень красивое, тихое место. <br><strong>Дом чистый, светлый и уютный</strong>. <br>1 собственник. <strong>Полная сумма в договоре</strong>. <br> <br> <br><strong>ДОМ 180 м2</strong> <br>Возведен из строганного бруса 150х150мм на ленточном фундаменте глубокого залегания в 2018 году. Выполнена отмостка и дренажная система вокруг дома. <br>После усадки дом был проконопачен, стены с наружной стороны ошкурены, утеплены силиконовым герметиком по технологии &quot;тёплый шов&quot;, заново покрашены. Стены внутри дома были покрашены краской с сохранением текстуры дерева. <br>Зимний, теплый дом, в котором всё продумано до мелочей! <br><strong>Планировка 1 этажа</strong>: прихожая, котельная, светлая кухня-гостиная, спальня, совмещенный с/у. <br>Из кухни есть выход на просторную террасу, а в гостиной расположен эркер с большими окнами. <br><strong>Планировка 2 этажа</strong>: уютный холл, три изолированные спальни и совмещенный с/у. Из холла и спальни есть выход на балкон. <br>Этажи объединяет удобная лестница с проходным светом. <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - магистральный газ. Двухконтурный котел. <br>Электричество - 15 кВт. <br>Вода - собственная зимняя скважина. <br>Канализация - переливной септик. <br> <br> <br><strong>УЧАСТОК 17, 7 соток</strong> <br>Широкий, правильной прямоугольной формы, имеет небольшой естественный уклон, огорожен забором из деревянного штакетника. <br>Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). <br>Кадастровый номер: 33:01:001518:173 <br> <br> <br><strong>ИНФРАСТРУКТУРА</strong> <br>Ближайший сетевой магазин &quot;Верный&quot; всего в 2 км от участка. <br>В начале д. Григорово действует небольшой магазинчик со всем необходимым, открыт пункт OZON. <br>На территорию деревни осуществляется доставка OZON, OZON fresh, ВкусВилл. <br>Другие сетевые магазины (&quot;Пятёрочка&quot;, &quot;Верный&quot;, &quot;Магнит&quot;), хозяйственные магазины, фермерские магазины, садовые центры и вся необходимая инфраструктура находятся в 7км и в 10км от деревни Каменки (деревня Площево на Большом бетонном кольце и город Струнино). <br><strong>В г. Струнино есть ж/д вокзал </strong>с прямым сообщением электропоездов от Ярославского вокзала. <br>При съезде с шоссе, в пешей доступности, есть остановка с круглогодичным автобусным сообщением. <br>В деревне есть действующая православная церковь. <br> <br> <br><strong>МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ</strong> <br>Деревня Каменки находится в 85 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе. Также можно воспользоваться Щелковским шоссе. В 30 км от г. Сергиев Посад. <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ, </strong> <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br>Иванова Анна, <br>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:</strong><ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту</li></ul>