Арт. 62456180 <br>Продаётся строящийся двухэтажный <strong>газифицированный дом из северного леса с панорамным видом на поле</strong>. <br>Деревня, прописка, никаких членских взносов. <br>Улица коттеджной застройки. <br>Все готовые дома рядом уже проданы! <br> <br><strong>Полная сумма в договоре, цена указана с учетом налогов. </strong> <br> <br><strong>Подходит под льготные программы банков: </strong>Сельская ипотека 3%, IT ипотека 5%, Семейная 6%, льготная 8%. <br> <br> <br><strong>ДОМ 180 м2</strong> <br>Возводится из строганного северного бруса 200х150 мм на ленточном фундаменте (фундамент заложен в 2023 году). <br>Зимний, теплый дом, в котором всё продумано до мелочей! <br>С крыльца предусмотрен основной вход в дом и отдельное помещение для хранения (4, 7м2). <br><strong>Планировка 1 этажа</strong>: прихожая-тамбур, котельная, холл, кухня-гостиная (27, 4м2), спальня, совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой (душевая кабина, тумба с раковиной, зеркало, полотенцесушитель, унитаз), кладовая под лестницей с техническим люком под дом. <br>Из гостиной с панорамным окном есть выход на просторную террасу (22м2), а в зоне кухни расположено еще два больших окна. В зоне кухни предусмотрены все выводы и подача газа для газовой плиты. <br><strong>Планировка 2 этажа</strong>: холл с окном, три изолированные комнаты, совмещенный с/у (тумба с раковиной, ванна, унитаз). Из двух больших спален есть выход на балкон площадью 22м2. В холле второго этажа есть технический лаз на крышу. <br>Этажи объединяет очень удобная по шагу лестница с окном. <br>Отделка дома чистовая, всегда на высшем уровне. Включены в стоимость межкомнатные двери. <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - магистральный газ. <br>Электричество - 15 кВт. <br>Вода - собственная зимняя скважина. <br>Канализация - переливной септик. <br>Дом сдается с подключенными коммуникациями. <br> <br> <br><strong>УЧАСТОК 20 соток (ЛПХ)</strong> <br>Крайний участок деревни, около поля. Имеет небольшой естественный уклон, будет <strong>выровнен</strong>, огорожен забором из деревянного окрашенного штакетника с въездными воротами и калиткой. <br>Кадастровый номер участка 33:01:001510:519 <br> <br> <br><strong>МЕСПОЛОЖЕНИЕ</strong> <br>Деревня Алексино расположена в 85 км от Москвы по скоростному Ярославскому шоссе или по Щёлковскому шоссе. <br>В 5 км находится д. Площево, где есть 2 сетевых магазина, фермерские продукты, кафе, салон красоты, пункт выдачи Ozon и Wildberries, садовый центр и многое другое. <br>Всего 20 км отделяют деревню от города Струнино, где расположен ж/д вокзал (прямое сообщение из Москвы) и вся городская инфраструктура. <br>Улица, на которой расположен дом, коттеджной застройки. <br>Поселковый магазин находится в пешей доступности. Также в деревню осуществляется доставка &quot;Вкусвилл&quot; и &quot;Ozon&quot;. <br>Вокруг грибные леса, охота и рыбалка, занятия конным спортом. <br>Очень красивое, тихое место! <br>Недалеко от деревни расположен заповедник Малинники, святой источник «Гремячий ключ», Торбеево озеро с рыбалкой и оборудованной пляжной зоной отдыха. <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ</strong>, <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br><strong>Иванова Анна, </strong> <br><strong>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области</strong>. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту</li></ul>