Арт. 65279218 <br>Продается <strong>сухой, крайний к лесу</strong> <strong>участок</strong> <strong>С ПОДРЯДОМ </strong>на строительство дома с уже имеющимся на нем свайным<strong> фундаментом под определенный проект</strong>. <br>Современный проект дома и варианты планировки внутреннего пространства представлены в галерее фотографий. <br> <br><strong>Договор подряда заключается с аккредитованным застройщиком. </strong>Возможна ипотека и использование материнского капитала. <br> <br>Земельный участок расположен в ДПК &quot;Светлый&quot;, всего в 1 км от г. Александров. <br><strong>Круглогодичный подъезд, подходит под ПМЖ, прописка. </strong> <br>Кадастровый номер: 33:01:001230:3287 <br> <br> <br><strong>ФУНДАМЕНТ на участке</strong> <br>Свайно-винтовой L=2500 мм, D=108 мм, толщина стенки 3 мм. Заполнение пескобетоном. Обвязка выполнена строганной доской. <br> <br> <br><strong>ПРОЕКТ ДОМА ПРЕДПОЛАГАЕТ</strong><ul><li>Нулевое перекрытие: лаги из сухой строганной доски сечением 45х195мм, утепление 200мм Rockwool. Ветрозащитная и пароизоляционная мембраны Ondutis smart.</li><li>Наружные стены: каркас из сухой строганной доски 145х45мм, утепление 150мм Rockwool, гидроизоляционная, пароизоляционная мембраны Ondutis smart. </li><li>Внутренние стены: каркас из сухой строганной доски 145х45 мм, звукоизоляция 100мм Rockwool, пароизоляционная мембрана Ondutis smart.</li><li>Кровля: профилированный оцинкованный лист с полимерным покрытием RAL7024 0, 45мм, стропильная система из сухой доски 50х200мм, обрешетка 20х100 мм, утепление 200мм Rockwool, ветрозащитная и пароизоляционная мембраны Ondutiss smart.</li><li>Подшив свесов: евроштиль хвойных пород 95мм, монтаж финишными гвоздями, покраска в 2 слоя финской краской Teknos.</li><li>Фасады: профилированный оцинкованный лист с полимерным покрытием RAL7024 0, 45 мм, планкен хвойных пород сорт АБ, заводская окраска финской краской Technos со шлифовкой.</li><li>Окна и балконные двери: 5-ти камерный профиль ПВХ Rehau 60мм, двухкамерный стеклопакет, затирка швов Стизом с двух сторон. Устройство откосов с грунтованием всей поверхности и покраской в 2 слоя лицевой части.</li><li>Двери: металлическая входная дверь BRAVO или дверь из пластикового профиля 70мм уличного открывания, петли, замок, нажимные ручки.</li><li>Инженерные сети: монтаж вводных гильз водоснабжения и канализации, электрический распределительный щит.</li><li>Лестница: сосна, пропитка.</li><li>Терраса: монтаж террасной доски из лиственницы, с покрытием в 2 слоя финской краской Teknos.</li></ul> <br>Обработка всего пиломатериала огнебиозащитным составом. <br>Сборка каркаса на оцинкованные винтовые гвозди. <br> <br>Стоимость проекта <strong>от 6400000</strong>. Рассчитывается индивидуально, <strong>осмечивается под конкретный запрос</strong> и пожелания клиента. <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Свет подключен, щиток на столбе. <br>Магистральный газ - по границе участка. <br>Оптоволоконный интернет - по границе участка. <br> <br> <br><strong>РАСПОЛОЖЕНИЕ</strong> <br>Быстро развивающийся ДПК &quot;Светлый&quot; находится рядом с лесом и всего в 1 км от г. Александров (в 7 км от Ж/Д вокзала в г. Александров). <br>Есть автобусная остановка с круглогодичным автобусным сообщением, магазин, фельдшерско-акушерский пункт, ходит школьный автобус. <br>Территория ДПК охраняется, есть КПП, въезд по пропускам через шлагбаум. <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ</strong>, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа, организуем встречу с застройщиком для предметного диалога. <br> <br><strong>Иванова Анна, </strong> <br>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. <br>№ аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование безопасности сделки на 3 года.</li></ul>