Продажа торгового здания

Продам Здание с Арендатором.
На въезде в Суздаль, со стороны посёлка Новый.
Арендатор: сеть Светофор с 2021 года.
ДДА на 15 лет, 2% с оборота + комм.платежи.
За годы аренды выручка растёт постоянно.
На 2026 год МАП составляет около 450 000 руб.
Расчётный ГАП: 5 400 000 с дальнейшим увеличением.

Здание: кад.номера 33:05:050501:447 / 33:05:050501:872
Площадь здания: 1783 м2, в аренде 865 м2, 918 м2 свободны.
Электрика 40 кВт, Газ высокое давление, своя котельная.
ЗУ - 76 соток, в аренде на 49 лет, аренда 1888, 71 руб/год.
! Вторая часть здания так же арендопригодная.