Продажа складского помещения

Объект №112125 2, 59 га коммерческой земли в Коврове
Коммерческий земельный участок 2, 59 га с инженерной инфраструктурой

Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения площадью 25 900 м² (2, 59 га), расположенный в центральной части города Коврова.
Главное преимущество объекта — готовая территория с подключёнными коммуникациями, позволяющая приступить к реализации проекта без длительной подготовки инженерной инфраструктуры.


Основные характеристики

• Площадь земельного участка — 25 900 м²
• Категория — земли населённых пунктов
• Территориальная зона О-Р
• Электроснабжение — 150 кВт
• Газоснабжение
• Центральное водоснабжение
• Канализация
• Удобные подъездные пути
На участке расположены три капитальных здания общей площадью 2 449 м², которые могут использоваться в действующем виде, реконструироваться или освободить место для нового строительства — в зависимости от концепции будущего собственника.


Потенциал использования

Участок подходит для реализации различных коммерческих проектов:
• производственное предприятие;
• логистический комплекс;
• распределительный центр;
• складской комплекс;
• торгово-производственная база;
• сервисный центр;
• инвестиционный проект;
• коммерческая застройка в рамках разрешённого использования земельного участка.


Локация

Объект расположен в центральной части Коврова рядом с железнодорожным и автовокзалом.
Такое расположение обеспечивает:
• удобную транспортную доступность;
• эффективную логистику;
• быстрый выезд на основные городские и региональные транспортные маршруты.


Почему этот участок представляет интерес

Основная ценность объекта — не только площадь земельного участка, а сочетание факторов, которые редко встречаются одновременно:


участок 2, 59 га в городской черте;

подключённые инженерные сети;

капитальные строения;

удобное транспортное расположение;

возможность дальнейшего развития территории.

Для инвестора это означает возможность сократить сроки подготовки проекта и использовать уже существующую инженерную инфраструктуру.


Документы

Право собственности зарегистрировано.
Кадастровые номера:
33:20:011628:14
33:20:011628:113
33:20:011628:114
33:20:011628:115
Полный комплект документов предоставляется по запросу.
Организуем просмотр объекта в удобное для вас время.