ID в ИМЛС: 10590452 Продам Земельный участок площадью 680 сот. ( поселок Сушнево-2) ИЖС 6.8 га (62 участка) под КП, 135 км от МКАД, 40 км от Владимира, охрана, газ, свет!
Продается перспективная земля ИЖС общей площадью 6.8 гектара для создания коттеджного поселка (КП) или инвестиций

1. **Готовность к застройке:** Вся территория **уже размежевана** на **62 участка** (включая дороги).
2. **Коммуникации:**
* **Газ:** Магистраль проходит **по границе** участка.
* **Электричество:** Подведено к территории.
* *Комментарий:* Уточните статус воды (скважина? центральное водоснабжение?) и канализации (септики?), если информация есть.
3. **Инфраструктура:**
* **Охрана:** Территория **полностью огорожена**, имеется **КПП (контрольно-пропускной пункт)**.
* **Дороги:** Дорожная сеть **частично обустроена**.
4. **Отличное расположение:**
* **135 км от МКАД** (удобно для жителей Москвы и области).
* **40 км от Владимира** (близость к областному центру).
* **Рядом станция Болдино** (электричка) - отличная транспортная доступность без машины.
5. **Природа и отдых:**
* **Живописное озеро Боженовка** прямо рядом с участком!
* **Окружение:** Территорию **окружает лес (лесной фонд)** с **многолетними деревьями** - прекрасная экология и отдых.
6. **Площадь:** Общая площадь земельного массива - **6.8 гектара

* **Инвесторов, ** планирующих создание охраняемого коттеджного поселка (КП) с готовой разметкой и частичной инфраструктурой.
* **Группы покупателей, ** желающих приобрести сразу несколько смежных участков в огороженном и охраняемом месте с коммуникациями.
* **Покупателей, ** ищущих участок ИЖС в живописном, экологичном месте у воды и леса с хорошей транспортной доступностью (электричка)